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Maison en pierre, dépendance aménagée, appentis et piscine en Quercy Blanc |
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Surfaces
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Habitable :
Utile : Terrain : |
208 m²
242 m² 8 171 m²
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Dépendances :
Piscine :
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oui
oui
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Avantages :
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Quercy Blanc Gîte et chambre d'hôte
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Prix
495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Région : Midi-Pyrénées
Département : Lot
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Etiquette énergie, Ref : 9894LRC |
Fermer |
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Performance énergétique : 147,00 kWhep/m².an |
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Performance climatique : 13,00 kg éqCO2/m².an |
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Performance énergétique
147
kWh/m²/an
13
kg CO2/m²/an
Performance climatique
13
kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1934€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Située en campagne, en Quercy Blanc, propriété en pierre comprenant une maison d'habitation, une dépendance aménagée en chambres d'hôtes, un appentis et une grande piscine. La maison principale comprend au rez-de-jardin, deux chambres dont une avec terrasse, bureau, cuisine aménagée, salle d'eau avec double vasque, wc, salon et salle à manger. En sous-sol, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et chambre. Cet espace ne communique pas directement avec la maison et peut servir de gîte. La dépendance aménagée comprend deux chambres avec salle d'eau et wc, chacune de ces 2 chambres à sa propre entrée indépendante. Cet ensemble sur un terrain de 8 171 m², au calme. Idéale pour une activité gîte et chambre d'hôte, au coeur du Quercy Blanc.
La maison principale de 118 m² comprend :
Cuisine aménagée : 16.50 m²
Salon : 34.50 m²
Avec cheminée, poêle à bois
Salle à manger : 21 m²
Circulation de 2 m² desservant :
Wc suspendu : 1.50 m²
Salle d'eau : 9 m²
Douche à l'italienne, double vasques et sèche serviette
Chambre 1 : 15 m²
Avec terrasse : 6 m²
A l'étage :
Palier desservant :
Bureau : 8 m²
Chambre 2 : 9.50 m²
En enfilade et mansardée
Gîte en sous-sol de 34 m², accessible sur la partie arrière de la maison par une entrée indépendante avec terrasse, comprend :
Cuisine aménagée : 12 m²
Salle d'eau avec wc : 7 m²
Sèche serviette
Chambre : 15 m²
Cave : 25.50 m²
Avec espace technique pompe à chaleur air / eau et espace atelier / stockage
Dépendance aménagée de 63 m² comprend :
Chambre 1 : 19.50 m²
Avec salle d'eau : 5 m²
Douche à l'italienne et wc
Entrée indépendante et terrasse
Chambre 2 : 24 m²
Avec salle d'eau : 6.50 m²
Douche à l'italienne et wc
Buanderie : 8 m²
Avec ballon d'eau chaude pour les 2 chambres, évier
En extérieur :
Appentis : 26m²
Au bord de la piscine
Local de rangement : 2.50 m²
Piscine en forme de L : 11 x 5 m
Traitement au sel
Liner armé
Le local technique piscine se trouve sous la piscine
Technique :
Système de de chauffage :
Pompe à chaleur air / eau dans la maison principale et gîte
Electrique par radiateur dans les 2 chambres de la dépendance
Menuiserie :
Double vitrage bois et volets bois pour la maison principale
Double vitrage bois, sans volet pour la dépendance aménagée
Assainissement individuel :
Fosse septique conforme
Toitures :
Bon état
La maison est équipée d'une alarme.
L'ancienne fosse septique de 3000 L a été transformée en récupérateur d'eau.
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