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Maisons du Sud
2 maisons en pierre rénovées et ses dépendances
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 Ref : 9845CHG
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
184 m²
300 m²
4 920 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Ensemble en pierre
Bel environnement
Prix 633 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
2 maisons en pierre rénovées et ses dépendances
 
2 maisons en pierre rénovées et ses dépendances

Beaucoup de charme pour ce beau et authentique hameau en pierre, constitué de deux maisons entièrement rénovées récemment, dont l'ancien four à pain et moulin à huile et de ses dépendances, grangette, pigeonnier avec un beau toit en lauses, une piscine avec une grande plage carrelée, un puits bâti, l'ensemble posé au coeur de 8999 m² de terrain plat et arboré.
L'ensemble à beaucoup de charme et à fait l'objet d'une rénovation récente de qualité.
Mariage réussi entre les beaux éléments d'architecture dans les bâtis et le confort moderne.



Maison principale


Rez de jardin :

Séjour 24,82 m²
Grande baie vitrée coulissante sur jardin
Cheminée insert avec bouche d'arrivée dans le salon et la chambre du rez de chaussée
Escalier de type industriel en bois et garde corps en fer pour desservir l'étage.

Cuisine 22,40 m²
Ouverte sur le salon, entièrement équipée et aménagée, grande fenêtre panoramique coulissante
Espace salle à manger avec grande fenêtre panoramique coulissante,
porte vitrée vers terrasse couverte, sol carrelage.


local Wc 2,40 m²
avec WC, cumulus 200 L, branchement machine à laver et tableau électrique
sol carrelage

Chambre 1 en suite - 13,80 m²
Grande baie vitrée coulissante vers jardin, sol carrelage

Salle d'eau 3 m²
Douche, meuble vasque, VMC


A l'étage :

Palier 3,60 m²

Salle d'eau 2,63 m² et 5,70 m² au sol
Douche, meuble vasque, un velux

WC 1,10 m²

Chambre 2 - sous pente : 8,60 m² au sol 17,80 m²
une fenêtre, sol parquet

Chambre 3 - sous pente : 8,50 m² SH, au sol 17 m²
une fenêtre sol parquet


Double vitrage alu et bois dans toutes les pièces
Chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez de chaussée,
Climatisation réversible dans les chambres à l'étage,

Préau ou terrasse couverte 32 m²
Attenant et communicant à la maison principale, batiment en pierre avec poutres apparentes, sol béton, ce bel espace pourrait permettre la création d'une pièce supplémentaire connectée à la maison.


Maison d'amis 84 m²
Dans l'ancien four pain et moulin à huile, beaucoup de beaux éléments anciens, magnifique four à pain, sols en pisé ou en dalles de pierre, meule du moulin...

En rez de jardin

Séjour 45 m²
Beau sol en pierres, en pisé, meule de l'ancien moulin à huile,
Grande baie vitrée coulissante sur jardin, une porte bois vitrée à 2 battants sur jardin côté piscine
escalier de type industriel, bois et métal qui dessert l'étage

Cuisine voutée 23,50 m²
Equipée et aménagée dans l'ancien four à pain
Belle pièce voutée en pierre, 3 m de hauteur sous voute
Sol en dalles de pierre anciennes, une porte vitrée sur jardin

A l'étage :

Circulation 2,21 m²

Chambre 1 - sous pente 15,21 m² au sol
Petite fenêtre bois double vitrage avec volet intérieur

Chambre 2 - sous pente : 12,20 m² au sol
Petite fenêtre bois double vitrage avec volet intérieur

Salle de bain indépendante 3,21 m²
Wc, Baignoire, meuble vasque, Vmc, sol carrelage

Eau chaude sanitaire par cumulus 200 L
Climatisation réversible dans les chambres

Dépendances
Dans les anciennes soues en pierre
Petite pièce de stockage 3m²

Dépendance 1 - 9 m²

Pigeonnier - 23 m²
Belle construction en pierre avec son énorme toit en lauzes,

en rez de jardin,
Local technique de la piscine 10 m²

à l'étage sur mezzanine une pièce de 13 m²

Grangette - 26,37 m² au sol
en pierre avec belle hauteur sous toiture
Potentiel d'aménagement supplémentaire.

Piscine 5 X 11 m,
fermeture par volet électrique et grande plage carrelée imitation bois

Puits bâti alimenté en eau toute l'année.
Terrain de boule
Beau terrain arboré de 8 999 m² avec prairie.


Beaucoup de charme...

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Performance énergétique
Pas de données
Performance climatique
Pas de données
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