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En campagne isolée, propriété de 46 ha |
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Surfaces
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Habitable :
Utile : Terrain : |
126 m²
349 m² 46,2 Ha
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Dépendances :
Piscine :
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oui
non
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Avantages :
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Propriété sans nuisances foncier important
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Prix
586 000 € honoraires inclus
Prix 550 000 € TTC, honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
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Région : Aquitaine
Département : Dordogne
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Etiquette énergie, Ref : 9813CHG |
Fermer |
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Performance énergétique : 262,00 kWhep/m².an |
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Performance climatique : 81,00 kg éqCO2/m².an |
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Performance énergétique
262
kWh/m²/an
81
kg CO2/m²/an
Performance climatique
81
kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2879€ et 3895€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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En campagne, au secret, au bout d'un beau chemin, belle propriété rurale de plus de 46 hectares, close par un beau portail en pierre XVIIe.
L'ensemble est organisé autour d'une grande cour fermée en partie par les bâtiments agricoles, détachée la maison principale avec son jardin arboré, adossée une ancienne dépendance qui pourrait permettre un agrandissement, les communs, granges, écuries, hangars, puits bâti, offrent des volumes importants.
La propriété de 46 ha dispose d'un foncier d'un seul tenant, tout autour de la propriété.
Ensemble bâti, cour et jardin pour 6500 m², terres agricoles pour 24.50 Ha, 11 ha de prés 9 ha de bois,
Un ruisseau traverse la propriété. Beaucoup de charme.
La maison principale :
En rez de jardin
Salon Séjour, 25.84 m²
Sol parquet, cheminée en pierre, ancien évier en pierre
Une porte fenêtre, 1 fenêtre bois simple vitrage
Cuisine 05.00 m²
fenêtre, sol carrelage
Chambre 1 : 18.16 m²
Sol parquet, cheminée en pierre
Une porte fenêtre, 1 fenêtre
Salle à manger 17.90 m²
Sol parquet, une porte fenêtre bois simple vitrage sur véranda
WC, 01.10 m²
Véranda 13.26 m²
Chambre 2, 18.20 m²
deux fenêtres PVC double vitrage sur 2 faces
Chambre 3, 14.87 m²
1 fenêtre PVC double vitrage,
Chambre 4, 20.08 m²
deux fenêtres PVC double vitrage sur 2 faces
Salle de bain, 04.72 m²
baignoire, lavabo, une fenêtre
Grenier 70.00 m²
Caves buanderie 15.00 m²
Chaufferie Atelier 40.00 m²
Chaudière fuel
Les dépendances
Hangar 137.80 m²
espace fermé 25.80 m²,
Ecuries 116.00 m²
Garages 40.00 m²
Logement fermier 55.00 m²
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