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Périgord vert, Domaine XVIIIe avec 5 gites, rivière et source |
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Surfaces
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Habitable :
Utile : Terrain : |
623 m²
713 m² 6,1 Ha
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Dépendances :
Piscine :
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oui
oui
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Avantages :
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Environnement naturel exceptionnel Fort potentiel économique
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Prix
1 628 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Région : Aquitaine
Département : Dordogne
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Etiquette énergie, Ref : 9715ESD |
Fermer |
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Absence de factures de consommations relevées d'énergies,
le Diagnostic de performance énergétique ne peut pas être classé dans son étiquette logement économe ainsi que dans son étiquette d'émission de GES. |
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Performance énergétique : Pas de données |
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Performance climatique : Pas de données |
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Performance énergétique
80
kWh/m²/an
2
kg CO2/m²/an
Performance climatique
2
kWh/m²/an
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Cette belle propriété est composée d'une ancienne Forge XVIIIème et de sa maison de maître.
L'ancienne forge est aménagée en 5 gites de charme, l'ensemble posé sur 6 ha de bois et de prairies, traversée par une rivière.
Un cadre bucolique, avec cascades, écluse, source d'eau potable.
Un environnement naturel exceptionnel sans nuisances.
La maison de maître offre 288 m² habitables et est composée d'une cuisine, d'un salon et salle de séjour de 70 m², 4 chambres, 4 salles d'eau, 90 m2 de combles aménageables.
L'habitation principale et les cinq gites sont implantés au coeur d'un parc paysager agrémenté par la présence de deux séquoias centenaires. Une piscine couverte et chauffée de 14 X 7 complète ce bel ensemble. Un lieu de plein de charme dans un environnement préservé et intime.
MAISON PRINCIPALE : 300 m²
En rez de chaussée :
Hall d'entrée : 35m²
Grand escalier vers l'étage,
Grand salon : 45 m²
Cheminée en pierre, parquet au sol
Salle à manger : 35 m²
Cheminée en pierre, parquet
Cuisine : 10 m²
Equipée et aménagée,
Chambre 1 : 17 m²
Chambre 2 : 24 m²
Salle d'eau 1 : 11 m²
Salle d'eau 2 : 9 m²
A l'étage :
Chambre 1 : 31 m²
Chambre 2 : 27 m²
Salle d'eau 1 : 10 m²
Salle d'eau 2 : 13 m²
Couloirs : 33 m²
Une longère a été réhabilitée en 5 gîtes luxueux d'une capacité d'accueil de 18 personnes ainsi que d'une salle de conférence.
Gite n°1 : 30 m²
capacité d'accueil 2 personnes :
Chambre : 13 m²
Cuisine, séjour : 10 m²
Salle d'eau : 7 m²
Gite n°2 : 135 m²
4 chambres, 2 pièces d'eau, capacité d'accueil 8 personnes
Rez de chaussée :
Entrée, pièce de vie, espace cuisine : 56 m²
Etage :
Pallier : 21 m²
Salle de bain : 6 m²
Salle d'eau : 3 m²
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 11 m²
Chambre 3 : 16 m²
Chambre 4 : 12 m²
Gite n°3 : 15 m²
capacité d'accueil 2 personnes
Chambre : 10 m²
Salle d'eau : 5 m²
Gite n°4 : 95 m²
sur 2 niveaux, 3 chambres , 2 pièces d'eau, capacité d'accueil 6 personnes
Rez de chaussée :
Entrée, cuisine : 35 m²
Salon : 8 m²
Couloir : 6 m²
Etage :
Chambre 1 : 9 m²
Chambre 2 : 10 m²
Chambre 3 : 11 m²
Salle d'eau 1 : 12 m²
Salle d'eau 2 : 4 m²
Gite n°5 : 25 m²
Studio, capacité d'accueil 2 personnes :
Chambre : 11 m²
Salle d'eau : 13 m²
Salle de réception : 35 m²
Espace sanitaire
Piscine couverte :
bassin 14 X 7 m,
chauffée par pompe à chaleur,
liner, filtration au chlore
Parking
Cette propriété hors norme eu égard à son cadre naturel exceptionnel se situe à 5 minutes d'une sous-préfecture ainsi qu'à 50 minutes de Périgueux et Angoulême. |
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Nb.
de fiche :
1 |
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Dernière
réf :
9715ESD |
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