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Charmante propriété restaurée avec maison d'amis, eau, sur parc de 2 ha
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 Ref : 9764CCV
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
340 m²
545 m²
2,1 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
non
Avantages : Excellent état
eau
Prix 852 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Tarn et Garonne
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Tarn et Garonne
 
Charmante propriété restaurée avec maison d'amis, eau,  sur parc de 2 ha
 
Charmante propriété restaurée avec maison d'amis, eau,  sur parc de 2 ha

En Occitanie, Tarn et Garonne, moulin à eau restauré avec beaucoup de charme comprenant une maison principale élevée sur 3 niveaux, une grande salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée en enfilade, un salon avec cheminée, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée.
Une véranda complète avantageusement le charme de cette belle demeure ouverte sur le parc et le déversoir.
A l'étage, 2 chambres mansardées avec une salle d'eau. Grands combles de plus de 110 m² avec une belle charpente en coque de bateau renversée, pouvant être aménagés.
En rez de jardin, une pièce de 58 m² aménagée en salle de réception ou de jeux avec four à pain.
Une 5e chambre avec sa propre salle d'eau avec un accès indépendant vers l'extérieur.
Toujours en rez de jardin, remise de plus de 70 m² avec chaufferie.
En dépendance, un gite aménagé de 45 m² aux abords du bief comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine.
Une cave.
Un grand parc arboré de 2 hectares traversé par le cour d'eau, arrosage intégré, vannes hydrauliques.

Grand carport pour 2 voitures.


La maison principale le Moulin

Salle à manger 36 m²
avec cheminée en pierre
Salon avec cheminée en pierre 42m²
Cuisine 16m²
Véranda de 22m² avec vue sur le déversoir et le parc

5 chambres dont
2 chambres en rez-de-chaussée de 20 m² et 12 m², une salle de douche, wc
2 chambres à l'étage de 15 m² et 14 m², une salle d'eau, wc
1 chambre en rez de jardin de 16 m² avec salle de douche avec wc, avec entrée indépendante.

Combles de 110 m² avec belle charpente.
Remise de 70 m² avec chaufferie, chauffage par pompe à chaleur eau/eau connectée
Salle de réception ou d'activité de 59 m² avec four à pain.

En dépendance

Gite en pierre de 45 m²
comprenant une pièce à vivre,
wc salle d'eau, 4,5m²,
chambre en mezzanine,
une terrasse sous préau.

Carport en bois

terrain 2 hectares avec arrosage intégré.





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Performance énergétique
233,00 kWhep/m².an
Performance climatique
7,00 kg éqCO2/m².an
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