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Maisons du Sud
Manoir avec gîte dans le sud ouest
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 Ref : 9734CCV
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
293 m²
457 m²
1,2 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Campagne
Vue dominante
Prix 949 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
Manoir avec gîte dans le sud ouest
 
Manoir avec gîte dans le sud ouest

Propriété d'exception type Manoir, située dans le Quercy Blanc au sud du Lot avec gîte en activité et une belle vue dégagée. Parc majestueux clos de 1.2 hectares, doté d'une piscine chauffée de 15 m x 6m et d'un cours de tennis. Grandes terrasses.
La maison principale bâtie sur caves voûtées et aménagées offre de nombreux éléments d'origine.
L'entrée principale de la propriété se fait sous un porche donnant dans une cour sécurisée par une alarme.
Les bâtisses et le parc ont fait l'objet de nombreux travaux de qualité.
Dans la maison principale, les sols sont en terre cuite ou plancher bois massif, les plafonds hauts avec poutres apparentes, les menuiseries bois simple vitrage, le système de chauffage est électrique et au bois avec des cheminées d'époque.


Manoir :
Bolet desservi par un escalier en pierres : 21,74 m²
Séjour : 38,41 m² avec cheminée monumentale
Cuisine indépendante: 25,80 m² équipée et aménagée avec cheminée en pierre
Couloir:4,62 m²
Chambre 1:11,90 m²
Salle d'eau:3,57 m²
Chambre 2:12,65 m²
Salle de bain :5,55 m²

Dans la tour :Etage
Chambre 3:13,94 m² avec climatiseur
Salle de bain:5,83 m²
Chambre 4:9,97 m² avec climatiseur
WC indépendant:1,46 m²

Ré de jardin:
Pièces voûtées.
Salon d'été:26,98 m²
Chambre 5:18,09 m²
Salle d'eau:4,40 m²
Chambre 6:19,81 m²
Salle de bain:11,02m²
WC indépendant:1,62 m²

DEPENDANCES:
Dépendance 1:22,13 m² aménagée en salle de jeu .
Dépendance 2:
Pièce 1:69,71 m²
Pièce 2:13,87 m²
Tour ronde avec escalier
Dépendance 3:
Abri de jardin:12,00 m²
Dépendance 4:
Local piscine:27,00 m²
Garage:26,05 m²

Gîte: avec entrée indépendante.
Entrée/Couloir:7,20 m²
Cuisine équipée:10,27 m²
Buanderie:16,95 m²
Séjour:22,40 m²
Chambre 1:12,04 m²
Chambre 2:11,46 m²
Salle de bain:4,68 m²
WC indépendant:1,90 m²

EXTERIEURS:
Très beau parc clos aménagé et agrémenté par de beaux arbres , une fontaine en pierres, un cours de tennis , un mini golf et une piscine 15x6 chauffée au sel équipée d'une couverture automatique immergée conforme aux normes de sécurité.


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  Etiquette énergie :  Exonéré
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