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Maisons du Sud
Maison en pierre avec son gite, 7 chambres, vue panoramique, Lot et Garonne
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 Ref : 9732CCV
Surfaces Habitable :
Terrain :
430 m²
3,5 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : vue panoramique
7 chambres
Prix 633 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Aquitaine Lot et Garonne
 Région : Aquitaine
 Département : Lot et Garonne
 
Maison en pierre avec son gite, 7 chambres, vue panoramique, Lot et Garonne
 
Maison en pierre avec son gite, 7 chambres, vue panoramique, Lot et Garonne

Proche de toutes les commodités du magnifique village de Monflanquin, cette belle et imposante maison en pierre, rénovée, offre une vue panoramique depuis ses 2 terrasses sur la piscine et la campagne. Lumineuse avec des baies vitrées donnant sur les terrasses, 5 chambres dans la maison principale, dont 2 en suite, 2 chambre s dans le gite, de grands atouts s'offre à cette propriété tant pour une maison de famille ou une activité touristique. 3 hectares composé de prairies et verger irrigué.
Garage carport 2 voitures, remise avec 2 ateliers. Piscine avec volet roulant.


Maison principale
Entrèe 28,89m²
Wc 2,13m²
Cuisine aménagée 37,46m²
Salon 27,31m²
1er étage
Chambre 1 en suite 24,40m² avec salle de douche 4,07m²
Chambre 2 en suite 18,77m² avec salle de douche 3,39m²
2e étage
Chambre 3: 10,9m²
Chambre 4: 13,02m²
Chambre 5: en mezzanine 17,30m²
Salle de bain 4,32m²

Grande terrasse semis couverte,
Pigeonnier Buanderie 12,41m² avec grenier non aménagé accessible par échelle meunière

Gîte mitoyen avec entrée indépendante
Cuisine ouverte sur pièce à vivre 49,23 m², baie vitrée donnant sur une terrasse
Chambre 1: 17m²
Chambre 2: 16,51m²
Salle de douche wc 13m²

Double vitrage
Piscine 12 x 6m avec volet roulant, chlore
Carport 2 voitures
Remise composée de 2 ateliers
Terrain 3 hectares avec prairies et verger, petit potager.

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Performance énergétique
96,00 kWhep/m².an
Performance climatique
17,00 kg éqCO2/m².an
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