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Maisons du Sud
Moulin entièrement rénové avec ses 11 chambres et ses dépendances
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 Ref : 9727CHG
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
705 m²
1 307 m²
7 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Campagne
Moulin
Prix 1 264 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Tarn et Garonne
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Tarn et Garonne
 
Moulin entièrement rénové avec ses 11 chambres et ses dépendances
 
Moulin entièrement rénové avec ses 11 chambres et ses dépendances

Ancien moulin fortifié de 705 M² complètement rénové à l'abri des regards avec ses 11 chambres dont 5 chambres d'hôtes en activité , des dépendances converties en espace bien être : spa , solarium et piscine couverte 12 X 4 . Le tout sur un terrain de 7ha environ bordé d'une rivière.
On accède à la propriété par un long chemin privé donnant à un portail automatique avec un portier débouchant sur une immense cour intérieure formant un U par plusieurs bâtiments.
Le moulin a été rénové avec goût , les menuiseries en PVC double vitrage , les plafonds hauts à la française , des beaux parquets des sols en terres cuite, le chauffage est bois granulé alimentant les radiateurs dans chaque pièce.


Moulin en L :
Rez-de-jardin :
Hall d'entrée :63 m². sol en terre cuite et poutres apparentes, accès aux caves et chaufferie ainsi qu'à l'espace détente.
Chaufferie : 12,00 m² . Chaudière OKÖFEN à bois granulé de 56 kw/h , silo d'une capacité de 10 tonnes.
Cuisine d'été : 19,50 m²
Cellier : 5,00 m²
Caves diverses

ETAGE :
Accès de l'entrée principale par un grand escalier en bois massif
Zone palière : 14,00 m². Parquet , poutres apparentes
WC : 1,70 m²
Accès à la grande terrasse couverte en L de 70,00 m² donnant sur la campagne et la rivière.
Chambre 1 :52,00 m² : parquet , poutres apparentes , vue sur grande cour intérieure.
Salle d'eau : 7 ,00 m² avec baignoire balnéo
Chambre 2 : 22,50 m²
Salle d'eau : 4,00 m²
Salon : 24 m²
Chambre : 26 m²
Salle d'eau : 5 m²
Salon : 25,50 m²
Chambre 4 : 30,50 m²
Bureau : 25,00 m² sol en résine
Dégagement :3 m² placard , sol en résine
Chambre 5 : 30,00 m²
Salle de bain : 14,50 m²
WC indépendant : 2,00 m²
Cuisine équipée et aménagée : 64 m²
Salon : 35,00 m² avec insert

ETAGE 2 :
Plier : 16,50 m²
Chambre 6 : 36 m²
Chambre 7 : 15,00 m²
Chambre 8 : 15;50 m²
Chambre 9 : 16,50 m²
Dressing : 6,50 m²
Salle d'eau : 9,50 m²
Salle de bain 9,00 m²

DEPENDANCES :
Espace de détente :
Solarium : 18,00 m²
Hall : 31,00 m²
Salle de massage : 14;00 m²
WC : 3,00 m²
Couloir : 5,00 m²
SPA : 35,00 m²
Laverie / Lingerie : 15;00 m²
Espace technique : 5,00 m²

Dépendance 2 :115,00 m²
Piscine intérieure 12 x 4 au sel et chauffée avec système de sécurité
Local technique : 51,50 m²
A l'étage :
Couloir : 13,00 m²
Chambre 10 : 38,00 m²
Chambre 11 : 32,00 m²
Dépendance : 3
Ancienne grange 115,00 m²
Mezzanine : 97,00 m²

EXTERIEURS :
Belle propriété très confortable au caractère affirmé avec bel environnement de campagne paisible , bien arborée sur 7 hectares en bordure de rivière.

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Performance énergétique
172,00 kWhep/m².an
Performance climatique
4,00 kg éqCO2/m².an
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