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Maisons du Sud
Jolie maison récente de plein pied avec sa piscine dans le Tarn et Garonne
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 Ref : 9700PJP
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
184 m²
256 m²
5 671 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Campagne non isolée
Maison de caractère
Prix 290 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Tarn et Garonne
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Tarn et Garonne
 
Jolie maison récente de plein pied avec sa piscine dans le Tarn et Garonne
 
Jolie maison récente de plein pied avec sa piscine dans le Tarn et Garonne

Charmante maison contemporaine de plein pied avec sa piscine sur les hauteurs du Quercy au nord-ouest du Tarn et Garonne. Le tout sur un terrain de 5761 m² joliment aménagé et agrémenté. Pas de travaux à prévoir.
Cette maison a été bâtie dans les années 2000 avec tout le confort. Ayant des ouvertures de part et d'autre, elle a la possibilité d'une petite activité commerciale chambres d'hôtes par exemple.
Très spacieuse et lumineuse exposée au sud et agréable à vivre.
Le système électrique est doté de panneaux photovoltaïques avec un contrat EDF. La production et la consommation électrique s'équilibre quasiment.
Conforme au niveau de l'isolation, des menuiseries doubles vitrage, un système de chauffage équipé d'une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant hydraulique et à l'étage une pompe à chaleur air / air réversible. L'assainissement est aux normes.
A l'intérieur, l'agencement est moderne et épuré.

Maison d'habitation :
Entrée : 4,5 m²
WC: 1,40 m²
Buanderie : 8 m²
Salon / Séjour : 40 m² sols gris en grès
Cuisine américaine avec ilot central : 32,5 m² toute équipée et aménagée.
Salle de détente : 30 m² équipée d'un spa
Couloir : 7,50 m²
Chambre 1: 18 m²
Chambre 2 :13 m²
Salle de bain : 12 m² : douche à l'italienne, double vasque, WC

A l'étage
Chambre 3: 18 m² avec salle de bain 7 m².

Garage en bois : 60 m²
Garage attenant à la maison : 16 m²
Petit pigeonnier aménagé en local technique.
Cuisine d'été : 6 m²
Terrasse couvert entourant la piscine : 70 m²

La propriété est clôturée, l'entrée se fait par un portail donnant sur un parking bitumé avec de jolis espaces verts. Au-devant de la maison une piscine de 8 X 4 au sel, chauffée et équipée d'une couverture automatique et de belles terrasses en bois exotique. Le tout sur un terrain vallonné avec vue dégagée.

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Consommation conventionnelle
124,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
7,00 kg éqCO2/m².an
124     
7      
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