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Maisons du Sud
Lot, ensemble immobilier en pierre avec maison de maitre et Gîtes
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 Ref : 9680MDB
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
471 m²
600 m²
2,3 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Pour activité commerciale
proche des villes touristiques
Prix 945 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
Lot, ensemble immobilier en pierre avec maison de maitre et Gîtes
 
Lot, ensemble immobilier en pierre avec maison de maitre et Gîtes

Ensemble immobilier base 18 ème, comprenant la maison principale et 3 dépendances entièrement restaurées. Offre la possibilité d'une activité commerciale de gîtes et chambres d'hôtes de 11 chambres. Au calme, sur 2 hectares de terrain arboré avec piscine et proche de plusieurs villes et sites touristiques.


La maison principale :

Rez-de-chaussée :
Parquet châtaigner

Salle à manger 22 m²

Salon 38 m²
Cheminée

Cuisine 17 m²
Équipée et aménagée avec cheminée et évier en pierre.

Bureau 14 m²
Cheminée

Chambre 1 - 15,50 m²
En suite avec salle d'eau et WC 6 m²

1er étage :

Palier 18,50 m²

Petit salon 13,60 m²

Chambre 2 -25,50 m²
En suite avec salle d'eau et WC 4,40 m²

Chambre 3 – 15,50 m²
En suite avec salle de bain et WC 4 m²

Chambre 4 – 25 m²
En suite avec salle d'eau 3 m²

Rez-de-jardin :

Entrée 20 m²

Salon 35 m²

Cave à vin 5,72 m²
Murs 1 m d'épaisseur

Pièce de stockage 11,60 m²

Chaufferie - 24 m²
Chaudière fuel
Adoucisseur d'eau pour toute la propriété

Combles aménageables


Dépendance 1
Ancienne métairie restaurée sur 2 étages :

Rez-de-chaussée :

Pièce à vivre 32 m² avec cuisine américaine

Salle d'eau et WC à part

1er étage

Palier 5,40 m²

Chambre 5 – 14 m²
Parquet châtaigner

Chambre 6 – 13,50 m²
Parquet châtaigner

Terrasse dallée 34 m²
Orienté sud-ouest


Dépendance 2
Rez-de-jardin

Appartement 1
Pièce à vivre 44 m²
Avec cuisine américaine équipée et aménagée

Chambre 7 - 11 m²

Chambre 8 – 11 m²

Salle d'eau, WC à part

Terrasse dallée orientée sud-ouest

Appartement 2

Pièce à vivre 43 m²
Avec cuisine américaine équipée et aménagée

Chambre 9 - 13,50 m²

Chambre 10 – 13,50 m²

Chambre 11 - 11 m²

Salle d'eau avec WC à part

Terrasse dallée orientée sud-ouest


Dépendance 3

Rez-de-jardin : porche vouté ouvert

Local technique 6,88 m² et WC

A l'étage :

Local technique 34 m²
Avec accès au pigeonnier

Pièce 50 m²
Sol béton avec arrivée d'eau et d'électricité à finir de restaurer


Piscine au sel de 6X12

Source citerne avec escalier en pierre sur voute de 6 m de largeur par 12 de longueur

PLU Tourisme pour projet touristique

Terrain arboré de 2,2503 hectares


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Performance énergétique
171,00 kWhep/m².an
Performance climatique
18,00 kg éqCO2/m².an
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