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Proche des gorges de l'Aveyron grande propriété de caractère à vendre
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 Ref : 9671NDC
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
260 m²
390 m²
3 006 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Grand terrain pour une grande maison de village
Possibilité activité chambres d'hôtes et deuxième maison
Prix 723 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Tarn et Garonne
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Tarn et Garonne
 
Proche des gorges de l'Aveyron grande propriété de caractère à vendre
 
Proche des gorges de l'Aveyron grande propriété de caractère à vendre

Vue remarquable et position dominante. A l'entrée d'une cité médiévale remarquable au fort potentiel touristique dans les gorges de l'Aveyron.
Grande propriété familiale ou activité des chambres d'hôtes.
Maison en pierre rénovée avec beaucoup de goût. Surface totale de 260m². Bureaux, véritable cave, cheminée. Aménagement et équipement de qualité.
Belles pièces de réception, grande cuisine équipée et fonctionnelle, 6 chambres, 4 salles d'eau.
Possibilité de créer une 2ème maison dans la dépendance avec accès indépendant.
Piscine et plusieurs terrasses en espalier chacune avec vue magnifique sur les collines boisées.
Jardins potager et verger. Parking privé. Surface totale du terrain 3006m². 3 entrées sur la propriété.
Une très belle vue s'ouvre de toutes les pièces de la maison et de chaque terrasse.

La Maison principale avec bureaux, cuisine d'été, cave et autres ateliers forment une cour et protègent le jardin fleuri et la gloriette.
Rez-de-chaussée.
Grande terrasse ombragée.
Salon : 40m², cheminée Polyflam, placard intégrés, grandes baies vitrées offrant une belle vue.
Salle à manger traversante : 21m².
Cuisine : 18m², très fonctionnelle, super équipée, système chauffe-plats.
Suite 1
Chambre : 13m² avec grands placards intégrés
Salle d'eau complète : 6m²
Local technique : 4m².
Cabinet de toilettes : 1.40m².

Étage desservi par un bel escalier d'origine.
Palier : 7m²
Suite 2
Chambre 25m², escalier en bois desservant la mezzanine
Salle de bains sous la pente de l'escalier : 4m² au sol.
En mezzanine, cabinet de toilettes avec un grand placard de rangement
et chambre : 7.80m².
Couloir : 1.20m x 10m
Suite 3
Chambre : 19m².
Salle d'eau : 5m².
Cabinet de toilettes : 1.50m²
Suite 4
Chambre : 18m².
Chambre : 10.50m²
Salle d'eau 4m².
Cabinet de toilettes : 1.85m².

L'ensemble des pièces à l'extérieur de la maison forment un L
Cuisine d'été équipée : 10m².
Cave à vin : 11m²
Bureau 1 : 13m².
Bureau 2 : 15m²+ 3m² d' espace de rangement.
Atelier de bricolage : 15m²
Remise : 15m²

Hangar semi ouvert : 68m² + 6m² environ de pièce adjacente ; ces bâtiments peuvent être reconvertis en deuxième habitation ou gîte avec un chemin d'accès, parking et terrain privés.
Piscine, local technique et plage en position dominante avec vue.
Jardin potager, verger, basse-cour. Puits, citerne d'eau.
Terrain de pétanque.
Deuxième parking depuis une rue du village.
Portail en fer forgé.
Proche du centre de village


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Consommation conventionnelle
Pas de données
Estimation des émissions
Pas de données
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