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Maison en pierre pour chambres d'hôtes en lot et Garonne
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 Ref : 9637CCV
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
435 m²
514 m²
2,3 Ha
Dépendances :
Piscine :
non
oui
Avantages : 6 chambres en suite
Vue panoramique
Prix 990 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Aquitaine Lot et Garonne
 Région : Aquitaine
 Département : Lot et Garonne
 
Maison en pierre pour chambres d'hôtes en lot et Garonne
 
Maison en pierre pour chambres d'hôtes en lot et Garonne

Dans la campagne vallonnée lot et garonnaise, belle demeure en pierre de 500 m² entièrement rénovée, en parfait état et bien entretenue avec vue dominante et panoramique. Un appartement indépendant, 6 chambres en suite, une grande piscine, terrain de pétanque font de ce bien une maison familiale ou adaptée pour des chambres d'hôtes exploitable immédiatement. Sur un terrain de 2.3 ha.


Rez de chaussée
Grande entrée 22,99m²
Cuisine 24,72m² et arrière cuisine 13,19m²
Salle à manger 51m²
Salon privé avec cheminée 31m²
Chambre 1 en suite avec salle de bain 41 m² et dressing de 7m²
Dégagement avec placard et wc

1er étage
Une mezzanine avec coin bureau 20 m²
Un salon avec cheminée et parquet de 37m²
Chambre 2 en suite avec salle d'eau 25m²
Chambre 3 en suite avec salle d'eau 29m²

2e étage
Chambre 4 en suite avec salle de bain et alcôve 33m²
Chambre 5 en suite avec salle de bain et douche 33m²

Appartement indépendant attenant de 44m² composé d'une cuisine et coin repas, une chambre avec salle d'eau.

2 terrasses couvertes, une de 11m² avec four à prunes en pierre et l'autre de 29 m²
Une chaufferie buanderie de 20 m², un wc
Un garage dans la grange attenante de 50m² avec mezzanine pour rangement.
Une piscine de 12m X 5 m, traitement au sel,
Grand parking
Un terrain de pétanque
Puits
Beau terrain de 2.3 hectares

Chauffage central au fioul
Fosse septique


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Consommation conventionnelle
128,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
38,00 kg éqCO2/m².an
128     
38      
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