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Maisons du Sud
A vendre spacieuse maison en pierre, gîte, granges et grand terrain, calme
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 Ref : 9604NDC
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
286 m²
960 m²
2,2 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
non
Avantages : Grande maison et nombreuses grandes dépendances
Proximité village tout service et Cahors.
Prix 426 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
A vendre spacieuse maison en pierre, gîte, granges et grand terrain, calme
 
A vendre spacieuse maison en pierre, gîte, granges et grand terrain, calme

Dans le Parc Naturel Régional des Causses du Quercy . A 20 minutes de Cahors.
Typique propriété de caractère avec nombreux bâtiments en pierre formant une cour fermée par des murets en pierre. Terrain 2Ha23a. Très ancienne maison quercynoise 210m² habitable dont deuxième logement communiquant et indépendant, beau séjour avec cheminée remarquable. Magnifique cave voûtée 54m² haut de plafond.
Très belle grange 105+95m² au sol, étage possible. Gîte 76m². Pigeonnier.
Bâtiment en pierre 112m² et autres grands bâtiments agricoles.
Puits. Autonomie en eau. Belle vue.
Proche village avec tout service.
Possibilité d'acquérir du terrain agricole supplémentaire.

Maison principale.
Entrée par l'escalier et une terrasse vitrée. Belle vue.
Salle de séjour : 50m², cheminée monumentale en pierre avec insert, évier en pierre, beaux planchers anciens au sol, balcon, vue.
Cuisine semi ouverte sur séjour : 25m², placard ancien intégré avec portes en bois d'origine.
Chambre 1 ou bureau : 16m².
Salle de bains complète, dégagement et espace de rangement précèdent cette chambre.
Chambre 2 : 25m².
Salle d'eau complète et dégagement précèdent cette chambre.
Chambre 3 : 27m².
un hall et une pièce de rangement précèdent cette chambre.
Possibilité de créer 3 belles et spacieuses suites chacune avec son dressing et sa salle d'eau.
Cage d'escalier fermée desservant l'appartement et caves au rez-de-chaussée.

Niveau au rez-de-chaussée.
Appartement indépendant à rénover.
Séjour : 19m², cheminée, grande porte vitrée, sortie dans la cour.
Cuisine semi ouverte : 15m² environ.
Salle d'eau.
Chambre 19m².

Belle cave voûtée : 54m², sortie à l'extérieur.
Chaufferie, pièce de rangement : 39m², grande ouverture donnant sur la cour.
Préau : 54m² , ferme la cour entre la maison et le pigeonnier.
Tour du pigeonnier : 12m² au sol, 3 niveaux dont le 2e est accessible par l'escalier extérieur.
Dépendance en pierre : 112m² + le rez-de-chaussée du pigeonnier, grandes fenêtre et portes, accès aux terres.
Grange.
Partie fermée : 105, communique avec le gîte et hangar agricole, possibilité l'étage
Partie ouverte : 95m², communique avec la partie fermée.
Gîte : 76m² .
Séjour : 52m², murs en pierre apparente.
2 chambres : 9 et 12m².
Salle d'eau.
Toilettes séparées.

Garage atelier en pierre : 48m² + grenier.
Hangar agricole longeant la grange. Serre.
Poulailler et autre petits communs.
Puits alimentant la maison en eau.
Marre pour la récupération des eaux des toits.
2 accès sur la propriété avec deux grands portails métalliques.

Possibilité d'acquérir environ 9Ha de terres agricoles actuellement en fermage.

Cour fermée par des bâtiments, portails et murets en pierre.
Vue sur la campagne environnante.
Petit hameau de 4 maisons.
L'Installation de la ligne en fibre optique longe la propriété.
Proche village avec tous service.
L'accès à l'autoroute A20 est à 15 minutes.


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Consommation conventionnelle
Pas de données
Estimation des émissions
Pas de données
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