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En campagne sans nuisances fermette en partie restaurée à vendre
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 Ref : 9598LMV
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
117 m²
233 m²
6,9 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
non
Avantages : Calme
Vue
Prix 350 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
En campagne sans nuisances fermette en partie restaurée à vendre
 
En campagne sans nuisances fermette en partie restaurée à vendre

En pleine nature sans nuisances, en position dominante avec vue, ancienne ferme en partie restaurée, maison en pierre de plain-pied de 116 m² avec un beau séjour cathédrale donnant sur grande terrasse côté vue, une belle grange convertible, une dépendance à usage de chambre d'amis ou d'atelier d'artiste. L'ensemble sur 6.88 ha de prairies, bois, verger, accès à une source, commerces et services à 12 minutes.

La maison principale :

En rez de jardin

Entrée : 4.78 m²
Sol parquet
Séjour : 33.61 m²
Plafond cathédrale, sol parquet massif, lumineux grâce à sa grande baie donnant sur terrasse avec vue, 4 fenêtres orientées Est et Ouest, 3 fenestrons, porte vitrée donnant sur une terrasse couverte, cheminée en pierre avec poêle à bois
Cuisine équipée et aménagée : 7.70 m²
Ouverte sur séjour, sol en parquet massif
Bureau, chambre d'appoint : 14.71 m²
Parquet massif clair, deux fenêtres orientées Est, placard
Chambre 1 : 19.30 m²
Poutres apparentes, plancher clair, grand placard, deux fenêtres orientées Est, très lumineuse
Salle de bain et toilettes : 9.18 m²
Meuble vasque, baignoire, sol carrelé, cumulus
WC indépendant, une fenêtre
Salle d'eau : 4.07 m²
Meuble vasque, douche à l'italienne, WC suspendu, une fenêtre
Chaufferie : 4.62 m²
Chauffage au fuel avec chaudière Viessman et cuve de 2000L, chauffe eau Atlantic 150L

Étage

Chambre 2 : 14.07 m² au sol
Accessible depuis le séjour par un escalier colimaçon en bois massif, sous combles, un velux

Grenier : 25.7 m²
Cave : 30 m²
Située sous la maison, sol en terre battue, on y accède par l'extérieur

Les dépendances :

Pavillon : 15.83 m2
En bois et pierres, sol revêtu de linoléum, baie vitrée avec accès à la terrasse, deux fenêtres dont une coulissante, l'arrivée d'eau en attente.
Grange : 130m2
Sol béton
Appentis : 57 m²
Sol béton

Propriété en partie close de barrières en bois et haies.
Terrain 6.88 ha, prairie, bois et forêt de pins.
Terrain piscinable.
Verger pommiers, poiriers
Un puits sur la propriété à l'entrée des bois, propriété longée par un ruisseau






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Consommation conventionnelle
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Estimation des émissions
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