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Maisons du Sud
ancienne fermette avec maison et grange aménagée en gite, piscine
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 Ref : 9579CHG
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
307 m²
352 m²
3 680 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Les maisons sont en très bon état
Possibilité de louer la grange
Prix 449 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
ancienne fermette avec maison et grange aménagée en gite, piscine
 
ancienne fermette avec maison et grange aménagée en gite, piscine

Dans un beau hameau du Lot, entre Sarlat et Rocamdour, sans vis-à-vis, belle maison de campagne en pierre de 170 m² avec grande cuisine équipée avec ilot central, salon, 3 chambres en suite, pièce à usage de salle à manger ou bureau en rez de cour, et sa grange convertie en maison d'amis de 137 m² avec beau séjour de 72 m² avec coin cuisine et 3 chambres en suite en rez de jardin et de piscine. Idéal pour location saisonnière en gite de charme. Piscine avec pool house, cuisine d'été, terrasse, l'ensemble posé sur 3640 m² de jardin.

La maison principale : 170 m²

union de deux anciennes bâtisses communicantes.
Entrée par terrasse bolet sur l'avant et l'arrière de la maison.

Côté cour, entrée principale : 01.98 m²

Cuisine équipée et aménagée : 25.60 m²
Ilot central, accès à terrasse ouest et jardin, une porte fenêtre, une fenêtre, sol plancher grandes lames brutes,

Salon : 23.47 m²
poêle à bois, 2 fenêtres, parquet
½ niveau en dessous :

Buanderie : 06.59 m²
dans l'ancien four à pain, évier, sol carrelage

Salle d'eau: 02.40 m²
Douche italienne, vasque, WC, sol carrelage

Salle à manger ou bureau : 12.31 m²
Sol carrelage en pierre reconstituée, grande porte vitrée cintrée sur cour.

Au-dessus de la salle à manger,

Chambre 1 en suite : 20.44 m²
2 fenêtres sur 2 faces, plancher brut grandes lames,
Salle d'eau : 02.46 m²
Douche italienne, vasque, WC, sol carrelage

Etage accessible depuis l'escalier situé dans la cuisine salle à manger :

Palier 01.40 m²

Chambre 2 en suite : 15.70 m²
sous combles, placards, dressing,
salle de bain : 03.37 m²
Baignoire, douche, meuble vasque, WC, velux

Chambre 3 en suite : 12.75 m²
Sous combles, une pièce 13.15
Salle d'eau : 02.80 m²
Douche italienne, meuble vasque, WC suspendu, velux,

Caves : 45.98 m²

Chauffage central gaz, chaudière 2008, poêle à bois dans le salon
Assainissement individuel

Grange convertie : 137 m²

A l'étage accessible depuis le jardin

Entrée par l'ancienne porte charretière avec porte bois vitrée 2 battants

Séjour cuisine : 72.00 m²
cuisine équipée et aménagée, et espace buanderie

En rez de jardin et de piscine

Entrée avec escalier : 10.03 m²

Chambre 1 en suite : 20.13 m²
Salle d'eau avec douche italienne, 2 vasques, Wc, placard dressing,

Chambre 2 en suite : 18.40 m²
Salle d'eau douche italienne, une vasque, WC, placard dressing

Chambre 3 en suite : 17.36 m²
Salle d'eau douche italienne, une vasque, WC, placard dressing

Chauffage électrique par plancher rayonnant sur les 2 niveaux

Assainissement individuel

Piscine 10 X 5 m filtration au chlore, liner

Terrain 3640 m²

aucuns travaux à prévoir...

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Consommation conventionnelle
Pas de données
Estimation des émissions
Pas de données
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