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Maisons du Sud
Vallée du Lot, en village maison et grange aménagée, parc piscine
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 Ref : 9577CHG
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
424 m²
492 m²
5 170 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Maison avec grande capacité d'acceuil
2 maisons distinctes
Prix 692 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
Vallée du Lot, en village maison et grange aménagée, parc piscine
 
Vallée du Lot, en village maison et grange aménagée, parc piscine

En village, dans la vallée du Lot, dans un parc arboré bordé par un cours d'eau, ancienne maison vigneronne de type Quercynoise de 300 m², offrant 6 chambres, 2 beaux salons, élevée sur grandes caves et sa grange en partie aménagée et convertie en maison d'amis ou gite de 3 chambres en suites, piscine, garage, puits.
Beaucoup de charme.

Maisons principale :

1er étage,
accessible depuis un escalier en pierre vers le bolet (terrasse couverte) de 6.50 m²

Entrée : 9.95 m²
ancien potager en pierre

Salon salle à manger 38.95 m²
cheminée en pierre, placards en noyer,

Salon TV 28.92 m²
communique avec le salon salle à manger,
Cheminée en pierre, 3 fenêtres sur 2 faces

Cuisine : 14.09 m²
aménagée et équipée, piano Godin,
Terrasse balcon avec escalier qui donne sur l'arrière de la maison

Espace nuit :

WC indépendant : 1.2 m²

couloir : 7.54 m²

Chambre 1 : 17.40 m²
Cheminée en marbre, une fenêtre,

Chambre 2 : 18.93 m²
parquet en chêne, 2 fenêtres sur 2 faces

Dressing - buanderie : 14.91 m²
sol parquet, placards

Salle de bain : 8.75 m²
Baignoire design, meuble vasque, douche italienne, sèche serviette

Etage 2 :

Palier : 18.27 m²
parquet vitrifié, placard, 2 petites fenêtres

Chambre 3 : 11.11 m²
une fenêtre, parquet vitrifié

Vestibule : 16.78 m²

Chambre 4 : 15.54 m²

Chambre 5 : 16.23 m²
une fenêtre

Chambre 6 : 11.42 m²
2 petites fenêtres

WC : 1.20 m²

Salle d'eau : 6.47 m²
Lavabo, douche, une fenêtre

Grenier : 9.27 m²

En rez de jardin :

Cave 1 : 14.50 m²
Chambre froide

Cave 2 : 25.14 m²
Atelier, cave à vin, une porte sur cour

Cave 3 : 20.53 m²
Atelier

Cave 4 : 19.98 m²

Cuisine d'été : 36 m²
cheminée cantou, four à pain, évier en pierre, sol ciment

Espace cuisine : 7.10 m²
sol ciment, un évier,

Eau du puits potable



Grange aménagée en gite ou second maison : 124 m²

En rez de jardin :

Séjour avec cuisine américaine : 33.29 m²

Buanderie, cellier : 6.84 m²

WC : 1.20 m²

Cage d'escalier vers chambre 1 à l'étage,

Chambre 1 en suite : 21.43 m²
Climatisation réversible, 2 portes fenêtres sur 2 faces
Salle d'eau ouverte : 6.34 m²
Douche, vasque, wc indépendant

Accessible depuis un escalier dans le salon les chambres 2 et 3

Palier : 5.29 m²

Chambre 2 en suite : 19.65 m²
Salle de bain ouverte, bain, vasque, sèche serviette
une porte fenêtre, wc indépendant

Chambre 3 en suite : 24.39 m²
porte fenêtre sur parc, clim réversible
Salle d'eau, vasque, douche, sèche serviette, une fenêtre

garage pour 2 véhicules

Chaufferie :
Chaudière fuel Viessmann vitocel,
cuve à fuel 3000 L
pompe à chaleur eau,

piscine Desjoyaux 10 X 5
4 marches, profondeur de 0.8 à 1.60 m
filtration au chlore, liner beige, plage en travertin.

De l'eau sur la propriété par la présence en contrebas du parc d'un cour d'eau, sans risque d'inondation et d'un puits
Assainissement par tout à l'égout.

le parc arboré de plus de 5000 m² est en partie clos de murs côté rue.

Une belle propriété avec de grands volumes, un nombre de chambre important pour qui souhaiterait développer un projet d'accueil saisonnier ou une grande maison de famille capable d'accueillir toutes les générations dans 9 chambres.

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Consommation conventionnelle
Pas de données
Estimation des émissions
Pas de données
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