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Maisons du Sud
Manoir du XVIII , dépendances et piscine dans le Quercy avec vue dominante
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 Ref : 9514PJP
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
533 m²
942 m²
5,9 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Manoir entièrement restauré
Vue dominante
Prix 1 053 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Tarn et Garonne
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Tarn et Garonne
 
Manoir du XVIII , dépendances et piscine dans le Quercy avec vue dominante
 
Manoir du XVIII , dépendances et piscine dans le Quercy avec vue dominante

Manoir du XVIII de 530 m² type petit château entièrement restauré avec des matériaux nobles. De très belles dépendances et piscine chauffée dans le Quercy au nord-ouest du Tarn et Garonne avec vue dominante au milieu de 5 ha 85 composés de bois, verger et potager bénéficiant d' une source pour l'arrosage et agrémenté d' un joli parc aux airs de Toscane.
Cette propriété se trouve en pleine nature au bout d'un chemin rural sans être trop isolée, elle est sécurisée par un système d'alarme, équipée d'une vidéo surveillance et d'un portail électrique.
Le manoir est bâti sur des caves aménagées, il n'y a pas de travaux à prévoir sur l'ensemble. Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage, tous les sols en pierres ou en bois de chêne, à l'intérieur les murs ont été re jointés ou plâtrés. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses. Le système de chauffage est au fioul avec une chaudière à condensation de marque VIESSMANN alimentant des radiateurs en acier.

MANOIR

Au rez de chaussé :
Entrée / Couloir central : 47,20 m² sols en chêne
Cuisine équipée et aménagée avec évier en pierre : 27,86 m²
Séjour : 42,80 m² sols en chêne
Salon : 24,25 m² avec poêle à bois.
Chambre parentale en suite : 19,26 m²
Salle de bain : 7,78 m² : baignoire, vasque WC.
Toilettes : 2 m² avec lave main

A l'étage :
Cage d'escalier / Pallier : 17,01 m²
Chambre 2 : 38,74 m² ace dressing dans la tour
Salle de bain : 7,24 m² : baignoire , vasque WC
Chambre 3 : 38,87 m² avec dressing dans la tour.
Chambre 4 : 38,31 m²
Salle d'eau : 5,42 m² : douche, vasque, WC.
Chambre 5 : 38,62 m²
Salle d'eau : 5,71 m² : douche, vasque, WC.

Au sous-sol :
Entrée indépendante :14,55 m² sols en pierres naturelles.
Buanderie : 13,70 m² très bien équipée.
Chaufferie : 10,23 m²
Cave 1 : 24,70 m² aménagée en musée du vin
Cave 2 voûtée : 14,60 m² aménagée en bar à vin.
Cuisine avec four à pain : 25,13 m² sols en pierres
Salle de billard : 51,45 m²
Bureau ou chambre d'appoint : 18,74 m²

DÉPENDANCES:
Ancien hangar aménagé en cuisine d'été : 60 m² : sols en pierres et évier en pierres.
Garage attenant à la maison :19,23 m²
Rangement :4,95 m²

Grange sur deux niveaux :
Sous-sol :
Salle de réception avec cuisine et bar aménagé :58 m²
Salle d'eau : 12,54 m² : douche , vasque et WC.
Local technique : 7,81 m²

Rez de jardin :
Grande salle de réception : 167,27 m² : poutres apparentes , sols en pierres
Terrasse couverte : 80 m² avec joli point de vue.

EXTÉRIEURS :
Cour fermée en pavés de pierre du Quercy
Parc aux airs de Toscane, aménagé en pallier avec source .
Un verger et un potager. Dans les bois des sentiers pédestres entretenus afin de faire de bonnes promenades.
Piscine 10 x 5 avec couverture automatique conforme aux normes de sécurité, terrasses en pierres travertin tout autour du bassin, traitement de l'eau au sel et chauffée.

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Consommation conventionnelle
Pas de données
Estimation des émissions
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