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Maisons du Sud
Gite et chambres d'hotes sur le chemin St Jacques de Compostelle
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 Ref : 9018PJP
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
400 m²
500 m²
4,5 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Village touristique
Campagne
Prix 804 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
Gite et chambres d'hotes sur le chemin St Jacques de Compostelle
 
Gite et chambres d'hotes sur le chemin St Jacques de Compostelle

Très belle maison de Maître en pierres avec beaucoup de caractère, 400 m² habitables avec piscine de 12X6m. Au sud du Lot sur le chemin de Compostelle avec vue dominante sur un village touristique, un gîte de 90 m² et 4 chambres d'hôtes sur un terrain de 4.50ha dont une partie en verger et en prairie.

Cette propriété a été rénovée dans les années 2000 avec goût et qualité.
La maison principale est habitable sur deux niveaux dont au rez-de-chaussée des hauts plafonds à la française, des sols en pierre et plancher bois. A l'étage sous les combles, chambres climatisées et grenier aménageable et au sous-sol des caves voutées idéal pour des chambres d'hôtes supplémentaires.
Le système de chauffage est par géothermie en relève de chaudière fioul qui alimente des radiateurs fontes , bonne isolation sous toiture , les menuiseries sont simple vitrage

Maison principale
Sous-sol :
Cave voutée 1 :13,52 m²
Cave voutée 2 :13,50 m²
Entrée avec escalier en pierre : 12,87 m²

Rez-de-chaussée :
SAS : 12,87 m²
Cuisine équipée et aménagée : 24,38 m²
Salle à manger : 19,63 m²
Grand salon avec cheminée d'époque : 38,66 m²
Chambre principale en suite : 16,48 m²
Salle de bain : 4,82 m²

A l'étage :
Cage d'escalier / pallier : 8,29 m²
Chambre 2 : 22,46 m²
Salle d'eau : 3,30 m²
Chambre 3 : 23,13 m²
Chambre 4 ou bureau : 10,05 m²

Chambres d'hôtes :
Chambre 1 en suite :14,15 m²
Salle de bain : 4,41 m²
Chambre 2 en suite : 11,55 m²
Salle d'eau : 4,75 m²
Chambre 3 en suite : 11,92 m²
Salle d'eau : 4,75 m²
Studio équipé kitchenette et chambre : 27,63 m²
Terrasse couverte indépendante : 25 m²

Maison d'amis ou gîte:
Cette bâtisse est rénovée avec des matériaux de qualité , équipée d'un chauffage central au fioul en relève avec une pompe à chaleur alimentant des radiateurs. les menuiseries bois double vitrage, les sols en terre cuite.

Rez-de-chaussée
Entrée : 5,12 m²
Toilettes : 2 m²
Salle d'eau : 4,44 m²
Cuisine américaine toute équipée : 9,74 m²
Salon/Séjour avec cheminée : 39,04 m²
Chambre 1 : 9,02 m²
Chambre 2 : 12,52 m²

Sous-sol :
Garage : 85 m²
Cuisine d'été :
Cuisine équipée : 40 m²

Piscine 12X6 chauffée au traitement au chlore entourée de terrasses en pierres.


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Consommation conventionnelle
420,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
64,00 kg éqCO2/m².an
420     
64      
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