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Maisons du Sud
Typique ferme des Causses très confortable avec piscine, proche services.
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 Ref : 9371JMW
Surfaces Habitable :
Terrain :
281 m²
9 603 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Au calme
Proche tous services
Prix 598 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
Typique ferme des Causses très confortable avec piscine, proche services.
 
Typique ferme des Causses très confortable avec piscine, proche services.

Dans Parc Régional des Causses du Quercy, ferme en pierre ayant gardé son charme et son identité, de 270 m² habitables, 7 chambres,1 chambre ensuite, 5 salles d'eau, 1 salle de bains, cuisine aménagée et équipée, cellier, grande pièce à vivre avec cheminée, une maison d'amis de 41 m² avec deux chambres, piscine sécurisée, verger bio, dans environnement calme et sans nuisances, à proximité d'un bourg tous services et écoles, ainsi que des sites touristiques majeurs du département. Piscine sécurisée, citerne en pierre avec couverture en lauzes, ancienne soue à cochons. Belle vue dégagée, proximité chemin de St jacques de Compostelle.
Idéal pour maison de famille ou activité de chambres d'hôtes et gîte.

Maison
Rez-de-chaussée
Accueil : 27.50 m², dans ancienne étable, grès au sol, réfrigérateur, micro-ondes, bouilloire à disposition, radiateur chauffage central au gaz.
Chambre 1 : 14.15 m², exposition Sud-Est, sol en grès, placards, double porte vitrée avec double vitrage avec accès en terrasse, porte à galandage, salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur plan, wc suspendu, chauffage soufflant, détecteur de fumée, éclairage basse tension.
Chambre 2 : 19.00 m², parquet flottant, porte à galandage, wc suspendu indépendant, radiateur électrique, ventilation, double porte vitrée double vitrage, douche à l'italienne, vasque sur plan, radiateur sèche-serviettes électrique.
Escalier, menant au couloir de 4.30 m², grès au sol, évier en pierre.
Escalier menant au 1er étage
Wc privé : 1.50 m², lave-mains.
Cuisine : 17.50 m², aménagée et équipée, grès au sol, poutres apparentes, éléments haut et bas, plan travail inox, micro- ondes Whirlpool, four Samsung, gazinière avec four, 5 feux gaz, hotte, lave-vaisselle Miele, évier double bac inox, accès terrasse extérieure Ouest en pierre.
cellier et laverie : 6.00 m², lave-linge, sèche-linge, Styx, compteur EDF.
Pièce à vivre : 51.00 m², composée d'un espace salle à manger de 31.00 m² avec grès au sol, poutres apparentes, double vitrage, 2 éviers en pierre et d'un espace salon de 20.00 m², grès au sol, poutres apparentes, double vitrage, cantou avec poêle à bois Supra.

1er étage
Couloir : 8.70 m², grès au sol, deux fenêtres Nord.
Chambre 3 : 18.60 m², grès au sol, fenêtre côté piscine, radiateur électrique, salle d'eau, wc, douche d'angle, vasque sur plan, miroir.
Chambre 4 : 19.00 m², grès au sol, fenêtre côté piscine, salle d'eau avec cabine de douche d'angle, wc, vasque sur plan, miroir.
Chambre 5 : 15.85 m², grès au sol, fenêtres côté piscine et parking, radiateur électrique, wc, cabine de douche d'angle, vasque sur plan, miroir, ventilation.
Couloir : 12.50 m², parquet massif, radiateur chauffage central, fenêtre, accès à grenier aménagé.
Chambre master 6
Dégagement : 2.00 m², parquet massif
Salle de bains : 12.50 m², grès au sol, baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque, miroir, fenêtre Ouest, grand radiateur sèche-serviettes sur chauffage central, poutres apparentes.
Wc séparé : 1.55 m², grès au sol.
Chambre : 17.50 m², parquet massif, grand placard, chien assis côté Ouest, double vitrage, poutres apparentes.
Chambre 7 : 12.75 m², parquet massif, radiateur chauffage central, chien assis côté Ouest, double vitrage.
Chambre 8 : 17.40 m², parquet massif, plafond cathédrale, poutres apparentes, radiateur chauffage central, fenêtre côté Ouest double vitrage.

Maison d'amis : 41.00 m² en deux niveaux, dans ancienne bergerie en pierre, cuisine équipée, pièce à vivre, salle d'eau et wc, 2 chambres.

Citerne d'eau : de 1830, en pierre, avec couverture en lauzes, d'une capacité de 18 m3 environ, pour arrosage.
Ancienne soue à cochons pour stockage matériel.
Cave avec chaudière à condensation gaz, cuve de gaz dans le pré adjacent côté cuisine.

Fosse septique, bac à graisse, épandage.
Verger bio mature avec nombreuses variétés pour confitures.
Piscine : 12m x 6m, liner, filtre à sable, au chlore, plage en bois, sécurisée par barrière et portail sécurité.

Bel ensemble ayant gardé son identité et néanmoins très confortable, dans un environnement calme et préservé, à moins de 5 mn de tous services et proche de sites touristiques majeurs.
Conviendrait idéalement à maison de famille ou pour activité d'accueil.

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Consommation conventionnelle
204,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
25,00 kg éqCO2/m².an
204     
25      
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Nb. de fiche :
1
Dernière réf :
9371JMW
Maison d'hôtes de charme SARLAT, Périgord noir
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