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Maisons du Sud
Grand moulin style maison de maître avec dépendances, ferme sur 17 ha
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 Ref : 9504TPL
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
733 m²
803 m²
17,2 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Moulin à eau et grandes dépendances
Proche des commerces
Prix 550 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
Grand moulin style maison de maître avec dépendances, ferme sur 17 ha
 
Grand moulin style maison de maître avec dépendances, ferme sur 17 ha

Grand et singulier moulin à eau base XVIIème, dans le style Maison de Maître de près de 500 m² habitables, offrant de grands volumes, plusieurs salons, grand hall d'entrée, 8 grandes chambres avec cheminées.

En dépendances, une ancienne grange en pierre en partie aménagée sur 2 niveaux de 240 m² habitables, sans vis-à-vis avec la maison principale, et un grand hangar indépendant.

La propriété de plus de 17 ha de bois et prairies est bordée par la rivière sur 800 m, avec chemins de promenade privés dans le parc, une partie ombragée le long du bief et un chemin menant directement aux commerces du village.
L'accès au moulin se fait par une grande allée privée fermée par un portail motorisé.
Piscine, vivier de 500 m² alimenté par le bief.


La maison de maître est accessible par un escalier en pierre à restaurer avec terrasse au Sud et au Nord :

Grand hall d'entrée : 22 m²
Sol Granito Terrazzo avec mosaïque

Grand salon : 44.80 m²
Cheminée en albâtre, une porte fenêtre sur terrasse, deux fenêtres, exposition Nord et Est

Salon bibliothèque : 42.50 m²
3 fenêtres, beau mur entièrement panneauté en noyer avec sa cheminée XVIIème en noyer, grande bibliothèque, sol parquet,

Bureau : 24.80 m²
double exposition, sol parquet
Vestibule : 8.77 m²
accessible depuis le hall d'entrée

Couloir : 19.70 m²
Sol Granito Terrazzo avec mosaïque

Salle à manger : 20.80 m²

Cuisine aménagée : 15 m²
Buanderie : 10.40 m²
Petite entrée avec local : 20 m²
Salle d'eau avec wc : 8 m²

Chambre 1 en suite : 31.28 m²
Cheminée en marbre, sol parquet
dont salle de bain : 8 m²

A l'étage, entièrement sur parquet en chêne,
accessible par un bel et grand escalier en bois d'orme

Couloir : 24 m²

Chambre 2 ou salle TV : 26 m²
avec cheminée en marbre

Chambre 3 en suite : 29 m²
avec cheminée, 2 fenêtres double exposition Sud et Ouest
dont salle d'eau : 4.40 m²

Chambre 4 : 26 m²
avec cheminée, 2 fenêtres double exposition Sud et Est

Chambre 5 : 17.60 m²
1 fenêtre, parquet

Salle de bain : 8.40 m²
les chambres 4 et 5 ont accès à la salle de bain

Chambre 6 : 16.27 m²
1 fenêtre, moquette sur parquet, cheminée en marbre

Chambre 7 en suite : 44 m²
Cheminée, 2 fenêtres double exposition Nord et Est
dont dressing : 6 m²
dont salle d'eau : 8 m²

Wc indépendant : 6 m²

Chambre 8 en suite : 30.70 m²
cheminée en marbre, 2 fenêtres double exposition Nord et Ouest
dont pièce d'eau : 8 m²

Dans le couloir, un escalier mène au grenier qui occupe toute la surface de la maison.
Charpente en châtaigner chevillée.

Au rez de chaussée, située sous le logis de la demeure principale, l'ancienne salle des machines du moulin, grande pièce voûtée de 80 m²,
3 caves voûtées, garage, 3 pièces (anciennement habitées avec cheminée), cave à vin, cellier, local piscine.


La chute d'eau du moulin de 5 mètres 20, entrainait deux turbines pour la production électrique (encore existantes mais non connectées),

La dépendance de 240 m²

Salon avec cuisine ouverte : 61.50 m²
Wc indépendant : 2 m²
Salle d'eau : 6.24 m²

à l'étage :
Chambre 1 : 27.40 m²
Chambre 2 : 19.30 m²
Chambre 3 : 14 m²
Chambre 4 : 16.60 m²
Chambre 5 : 14.16 m²
Chambre 6 ou atelier d'artiste : 36 m²
très lumineux
Ateliers attenants : 70.43 m²
Double vitrage, chauffage poêle à bois.

Une grande allée privée dessert la propriété fermée par un portail radio-télécommandé, vidéo surveillance WIFI.

Piscine de 6m x 12.5m,
béton, revêtement époxy
Un vivier de 500 m² alimenté par le bief.


Chauffage électrique,
Assainissement individuel non conforme
Double vitrage sur une partie de la maison de maître.


Les 17 ha de la propriété sont répartis en 10 ha environ de bois, 5 ha de prairies le reste en parc.

La propriété idéale après travaux pour développer une propriété d'accueil de charme et de prestige dans un environnement privé, maison d'hôtes de charme, gites, mariage, évènementiel, exposition, proche des commerces et services.

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