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Manoir entièrement rénové avec dépendances dans le Tarn-et-Garonne
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 Ref : 9496PJP
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
224 m²
345 m²
8 191 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Manoir
Caractère
Prix 852 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Tarn et Garonne
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Tarn et Garonne
 
Manoir entièrement rénové avec dépendances dans le Tarn-et-Garonne
 
Manoir entièrement rénové avec dépendances dans le Tarn-et-Garonne

Propriété offrant un très beau manoir de 204 m² entièrement rénové avec goût , deux piscines, deux pigeonniers dont un restauré en gîte, classé Gite de France avec son jardin et sa piscine privative le second pigeonnier est à aménager. Le tout sur un terrain arboré de 8191 m², traversé par des rivières, avec puits et arbres centenaires.
Le manoir est équipé d'un plancher chauffant sur les deux niveaux, avec pompe à chaleur géothermique. Les menuiseries sont en bois et double vitrage. Dans les pièces de vie, sols en pierres et parquets bois dans les chambres


Manoir :
Rez-de-jardin :
Cuisine : 12 m², Équipée et aménagée
Arrière cuisine : 4,69 m², Placard de rangements
Salon/ Séjour : 52,83 m², Donnant sur terrasse extérieure, cheminée à foyer ouvert
Chambre parentale : 19 m²
Dressing : 9,72 m²
Salle d'eau : 10,55 m², Deux vasques, douche à l'italienne
Bibliothèque 7,92 m²
WC : 1,30 m², Avec lave main

Rez-de-chaussée :
Entrée/ Pallier : 26 m², Desservi par escalier en fer et bois, avec balcon
Salon : 30 m²
Chambre 2 : 7,61 m²
Dressing : 1,62 m²
Chambre 3 : 13,25 m²
Dressing : 1,62 m²
Salle d'eau : 5,97 m², Deux vasques, WC, douche à l'italienne

Piscine ronde 4,96 m de diamètre

Dépendance n°1 :
Pigeonnier aménagé en gite, classé gite de France, avec sa piscine et son jardin privatif. Equipé d'un chauffage au sol électrique et des radiateurs. Les menuiseries sont en alu, double vitrage.

Salon : 12,83 m²
Salle d'eau : 4,45 m², Douche à l'italienne
WC : 1,16 m²
Couloir : 4,74 m², Avec placards de rangement intégré
Niveau 1 : 11,32 m², Cuisine équipée et aménagée, plancher bois, terrasse de 30 m²
Niveau 2 : 13,51 m², Chambre principale, plancher en bois

Dépendance n°2 :
Pigeonnier aménageable
Cave : 12,14 m², Sol en pierre
Niveau 1 : 13,77 m², Plancher bois
Niveau 2 : 15,21 m², Poutres apparentes

Dépendance n°3 :
Pool house style contemporain
Salon : 40 m²
Cuisine d'été : 5,60 m²
Salle d'eau : 5,85 m²

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Consommation conventionnelle
230,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
7,00 kg éqCO2/m².an
230     
7      
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