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Proche Bergerac, ensemble immobilier de caractère à rénover
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 Ref : 9462JMW
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
380 m²
1 000 m²
2,1 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
non
Avantages : Chartreuse en Gironde
Nombreuses dépendances
Prix 479 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Aquitaine Gironde
 Région : Aquitaine
 Département : Gironde
 
Proche Bergerac, ensemble immobilier de caractère à rénover
 
Proche Bergerac, ensemble immobilier de caractère à rénover

Chartreuse de 380 m² habitables sur 2 HA 10 de parc arboré. Nombreuses dépendances totalisant 640 m², ainsi qu'une maison indépendante à restaurer de 100 m². Située dans un hameau sans vis-à-vis et au calme, à moins de 10 mn de tous services.

Belle chartreuse dans le hameau d'un petit bourg paisible avec les commerces de première nécessité et écoles. Aux portes de la Dordogne, à 35 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette demeure en parfait état de structure nécessite quelques rafraîchissements intérieurs.

Entrée traversante : 21 m², joli sol en carreaux de ciment peint
Salon : 31 m², cheminée, carrelage.
Cuisine avec cheminée ancienne : 22 m²
Couloir : 17 m²
WC indépendant et lave mains : 2 m²
Salle de bain : 7 m²
Chambre 1 : 23 m² cheminée, placards
Chambre 2 : 19 m² placards
Salon : 37 m², cheminée
Salon : 33 m²
Couloir : 16 m²
Réserve : 13 m²
Pièce lingerie : 20 m²
Pièce : 22 m²
Couloir : 7 m²
Chambre 3 : 26 m²
WC : 1 m²
Salle de bain : 6 m²
Chaufferie : 27 m², chaudière fuel et brûle tout
Cave 27 m²

Etage
Palier : 6 m²
Chambre 4 : 23 m²
Salle de bain : 7 m² avec WC
Chambre 5 : 20 m²
Cabinet de toilette : 2 m², placards, moquette

Grenier : 66m²
Grenier : 120 m²

Patio : 20 m²
Atelier : 27 m² avec étage
Bûcher avec torchis : 42 m² sol empierré
Grange : 84 m²
Pigeonnier : 6 m² sur deux niveaux
Garage atelier : 119 m²
Etable : 200 m²
Appentis attenant : 37 m²
Garage tracteur : 92 m²
Appentis ouvert : 33 m²

Maison indépendante à restaurer de 100 m²
Entrée : 5 m²
Pièce : 43 m² avec cheminée
Pièce : 21 m²
Pièce avec cheminée : 16 m²
Pièce attenante : 16 m²
Grange attenante 54 m² avec grenier

Toitures en bon état et suivies.
Chauffage central au fuel et brûle tout
Citerne 5000 litres
Puits
Bassin en pierre à restaurer
Deux portails
Boulangerie dans le village
A moins de 10 mn de tous services


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Consommation conventionnelle
165,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
44,00 kg éqCO2/m².an
165     
44      
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