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Maisons du Sud
Typique ensemble immobilier charentais avec éléments de caractère d'origine
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 Ref : 9459JMW
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
350 m²
1 710 m²
1,3 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
non
Avantages : Très spacieux
Caractère
Prix 388 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Poitou-Charentes Charente
 Région : Poitou-Charentes
 Département : Charente
 
Typique ensemble immobilier charentais avec éléments de caractère d'origine
 
Typique ensemble immobilier charentais avec éléments de caractère d'origine

Typique logis charentais clos de murs, constitué d'un logis de 530 m² environ, de diverses dépendances pour 1180 m² environ, formant une gigantesque cour intérieure sur 1ha34a de terrain avec potager, verger, deux mares alimentées, pigeonnier, puits, citerne, four à pain et ancien lavoir. Propriété avec énormément de charme, ayant été préservée par sa restauration sobre avec des badigeons à la chaux.

Logis
Hall d'entrée principal traversant avec porte pleine à double battants débouchant sur très bel escalier à double volée : 36.00 m², placards sous escalier. Sol avec tomettes terre cuite
Accès à terrasse Nord
A droite de l'escalier, espace à rénover.
Salon : 30.00 m², parquet à l'ancienne en chêne, cheminée bon état.
Pièce arrière : 15.50 m², parquet à l'ancienne en chêne, état moyen
Pièce : 25.00 m², parquet à l'ancienne en chêne, état moyen.
Pièce : 12.00 m², parquet à l'ancienne en chêne, état moyen
Pièce : 13.00 m², parquet à l'ancienne en chêne, bon état général.
A gauche de l'escalier
Salon : 29.50 m², cheminée, soubassement en bois, parquet en pin.
Pièce arrière : 15.50 m², parquet à l'ancienne en chêne, accès terrasse Nord.
Réduit : 4.00 m²
Cuisine : 42.00 m², superbe sol ancien en pierre, poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois JOTUL, cage d'escalier de service, wc.
Arrière cuisine : 36.50 m², beau sol ancien en pierre, four à pain en état.
Garage, chaufferie : 39.00 m²
Pièce avec citerne d'eau : 5.50 m², sol en pierre, armoire électrique.
Garde-manger : 6.50 m²

1er étage
Palier : 50.50 m², parquet à l'ancienne avec diverses essences
A droite de l'escalier
Chambre : 31.50 m², parquet à l'ancienne, cheminée, chauffage central.
Dégagement : 8.50 m²
Bureau : 5.50 m²
Chambre master : 38.00 m², parquet à l'ancienne en chêne blanchi, chauffage central.
Côté gauche escalier
Chambre : 27.50 m², parquet à l'ancienne en chêne, cheminée, chauffage central.
Salle d'eau : 4.00 m² douche, lavabo
Chambre : 23.00 m², parquet à l'ancienne en chêne, cheminée, chauffage central.
Tour
Dégagement : 5.00 m² + cage d'escalier de service 4.00 m² menant à la cuisine.
Dressing : 11.00 m², chauffage central, parquet chêne.
Salle de bains : 17.00 m², lumineuse, baignoire, douche, lavabo, wc.

Nombreuses dépendances spacieuses pour 1180 m² environ
Potager
Verger
Pigeonnier
Mares
Puits
Citerne
Ancien lavoir
Cave sous la maison en partie.

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Consommation conventionnelle
114,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
34,00 kg éqCO2/m².an
114     
34      
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