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Maisons du Sud
À vendre, ancien moulin, possibilité 2 habitations, Tarn-et-Garonne
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 Ref : 9425NDC
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
90 m²
195 m²
5 825 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
non
Avantages : Maison atypique avec deux parties distinctes
Nombreux coins de détente et vue sur l'eau.
Prix 283 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Tarn et Garonne
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Tarn et Garonne
 
À vendre, ancien moulin, possibilité 2 habitations, Tarn-et-Garonne
 
À vendre, ancien moulin, possibilité 2 habitations, Tarn-et-Garonne

Dans un coin verdoyant à 5 minutes d'un village avec tout commerce.
Ancien moulin à eau aménagé et restauré avec goût en maison d'habitation très cosy et romantique.
Superficie totale de 170m². Plusieurs terrasses dont une suspendue au-dessus d'un cours d'eau.
2 Pièces de séjour, 3 ou 4 chambres, 2 salles d'eau.
Lieu agréable, espaces distincts pour recevoir des amis et être bien chez soi.
Maison à trois niveaux. Belle vue sur l'environnement.
Les pièces de vie et chambres donnent chacune accès au jardin ou aux terrasses.
Terrain 5825m² avec bief et plan d'eau. Four à pain. Ateliers. Garage. Puits.

Rez-de-chaussée
Entrée de plain-pied depuis le parc.
Salon : 25m², cheminée en pierre d'origine avec poêle à bois, accès à la terrasse suspendue de 5m², belle vue dominante sur le jardin et l'eau ; terrasse – passerelle pour descendre dans le parc.
Escalier tournant pour monter à la tour pigeonnier.
Pièce de séjour avec cuisine ouverte : 34m², poêle à bois, entrée.
Coin chambre ou bureau : 6.50m²
Salle d'eau complète : 5m²
Mezzanine : 15m² au sol, peux servir pour y mettre un grand lit.
Chambre 1 dans la tour du pigeonnier : 20m² au sol, 3 fenêtres sur les toits avec vue sur 3 directions.

Rez-de-jardin de plain-pied.
Entrée, pièce de 5.80m² avec une porte vitrée et fenêtre.
Chambre 2 : 17m², double porte vitrée donnant sur le jardin.
Chambre 3 : 23m², double porte vitrée , accès jardin.
Salle d'eau complète : 2.80m²
Couloir : 1.20m².
Cellier divisé en trois partie : buanderie 4.60m² et deux petites remises.
Escalier donnant accès au niveau de vie au rez-de-chaussée, placard de rangement.

Dépendances :
Un fournil de 20m² avec four à pain en état de marche.
Une grangette de 30m² environ avec un atelier et un puits fermé
Un garage et une citerne de gaz se trouvent sur une petite parcelle séparée.

Un bief avec un petit plan d'eau appartenant à la propriété.

Chauffage central au gaz, chaudière " Franco Belge "
Village avec des petits commerçants est à 5 km.
Sans vis-à-vis ni voisinage.
Possibilité d'avoir deux habitations ou une maison et un gite



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Consommation conventionnelle
312,06 kWhep/m².an
Estimation des émissions
49,19 kg éqCO2/m².an
312     
49      
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