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Mas de caractère en bord de Rhône
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 Ref : 9423MAM
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
490 m²
700 m²
5 000 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Ferme/mas grand potentiel
Campagne non isolée
Prix 719 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Provence-Alpes-Côte d Azur Vaucluse
 Région : Provence-Alpes-Côte d Azur
 Département : Vaucluse
 
Mas de caractère en bord de Rhône
 
Mas de caractère en bord de Rhône

Ancienne ferme partiellement rénovée offrant environ 700m² avec les dépendances pour une partie habitable de 490m² sur un terrain de 5000m²
Idéal pour une grande famille avec des appartements indépendants ou une activité de chambres d'hôtes.
Situé en campagne non isolée en lisière d'un bois offrant à quelques minutes toutes les commodités.

L'habitation principale se compose ainsi:

Rez de chaussée
Séjour de 44m² avec climatisation réversible
Cuisine aménagée et équipée de 25m²
Cellier attenant 15m²
Suite parentale 29m²

1er étage
Grande chambre avec Salle de bains et WC 50m²
Dressing indépendant 29m²

Partie Habitation/Hôtes

Appartement indépendant avec salle de bains et WC de 60m²

Studio indépendant exposé Nord de 40m² avec terrasse privative, salle d'eau et WC

Grand T3 avec entrée dédiée exposé Sud de 70m² sur 3 niveaux avec deux chambres, deux salles de bains et WC

T4 de 40m² sur 2 niveaux avec 2 Salles de bains, une chambre avec terrasse privative à l'étage et terrasse donnant sur le jardin
Chambre avec terrasse salle de bains WC 40m²

Les dépendances à rénover se composent comme suit :

Grange de 120m² avec cheminée, pouvant servir de salle de réceptions
Deux pièces de 50m² en 1er étage pouvant être aménagées
Grande pièce 40m² en Rez de chaussée
Garage/atelier/débarras attenant à l'habitation principale 80m²

Piscine 5x10m et pool house

Eau de forage
Poêle à bois

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Consommation conventionnelle
104,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
6,00 kg éqCO2/m².an
104     
6      
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