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Maisons du Sud
Dans Parc régional des Causses, ensemble de bâtis avec piscine sur 27 Ha
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 Ref : 9407JMW
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
138 m²
597 m²
27,4 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Caractère
Bel environnement
Prix 595 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
Dans Parc régional des Causses, ensemble de bâtis avec piscine sur 27 Ha
 
Dans Parc régional des Causses, ensemble de bâtis avec piscine sur 27 Ha

Bel ensemble immobilier sur 27Ha caractéristique du causse dans Parc régional des causses du Quercy, avec maison d'habitation et bergerie restaurées, 2 granges, fournil, hangar, puits, citerne, piscine, pool-house et fermette avec grange à restaurer.

Maison d'habitation
Rez-de-jardin
Terrasse couverte : 25.00 m², sol en pierre, charpente bois, vue sur campagne et piscine.
Pièce à vivre : 48.00 m², parquet en sapin, poutres apparentes, cheminée cantou avec poêle à bois, convecteurs électriques récents, menuiserie aluminium dernière génération avec double vitrage.
Cuisine dans ancienne souillarde : 11.00 m², très lumineuse, sol en grès cérame, ancien évier en pierre, plafond voûté en briques, cuisine équipée et aménagée récemment, plaque induction Electrolux 3 feux avec hotte, micro-ondes Electrolux, four Bosch, éclairage basse tension, baie vitrée aluminium avec double vitrage.
Chambre 1 : 8.00 m², parquet flottant, fenêtre aluminium double vitrage.
Salle d'eau : 2.00 m², wc, lavabo, douche à l'italienne, vmc, carrelage sol et murs.

1er étage
Escalier sans contremarches en noyer
Parquet neuf en 25mm d'épaisseur en chêne clair.
Palier : 2.55 m²
Chambre 2 : 11.00 m² habitables, 18.00 m² au sol, isolation plafond, double vitrage, parquet chêne clair.
Salle de bains : 4.80 m², baignoire, meuble vasque, wc, éclairage par lucarne.
Chambre 3 : 11.00 m² habitables, 18.00 m² au sol, isolation plafond, double vitrage, parquet chêne clair.
Chauffage avec radiateurs électriques récents;
Cave : 48.00 m², sol en pierre et chape béton
Cave : 10.00 m², sol béton, laverie, adoucisseur d'eau, chauffe-eau 200L.
Fosse septique avec épandage.

Ancienne étable : 44.00 m², sol ciment et pierre, étage possible. Toiture refaite
Annexe : 18.00 m², sol ciment, étage possible.
Fournil : 24.00 m², four en état, sol en terre battue.
Cazelle : en pierre sèche proximité d'une réserve d'eau.
Grange : 24.50 m², sol en terre battue
Hangar métallique : 67.00 m², sol en castine, utilisé pour voitures et matériel d'entretien du terrain.

Bergerie
Toiture refaite et isolée avec laine de verre, escalier d'accès en pierre, point d'eau extérieur.
Pièce à vivre : 25.00 m², sol en grès cérame, cuisine basique, chauffe-eau 100L, radiateurs électriques récents.
Dégagement : 1.50 m²
Chambre : 8.00 m²+ mezzanine enfant, radiateur électrique récent, menuiserie bois double vitrage.
Salle d'eau : 4.00 m², douche à l'italienne, wc, lavabo, faïence aux murs.
Fosse septique toutes eaux.

Piscine 14m x 7m au chlore avec dosage automatique, robot Polaris
liner 2008 85/100ème, plage et terrasse.
Pool house : 25.00 m², sol grès cérame, évier, plaque 3 gaz et 1 électrique, wc, douche à l'italienne, lavabo, évacuation machine à laver, ballon électrique 100L, mezzanine 12.00 m² de plancher. Toiture neuve, isolée laine de verre et menuiseries aluminium double vitrage.

Fermette à restaurer de80.00 m² élevée sur cave de 33.00 m².
Grange : 43.00 m² avec cave de 15.00 m².

Très bel environnement de bois et de causses, caractère, calme.
Conviendrait pour projet de gîtes.
Proche services et écoles.

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Consommation conventionnelle
332,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
8,00 kg éqCO2/m².an
332     
8      
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