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Ancien corps de ferme magnifiquement restauré dans le Quercy blanc
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 Ref : 9399PJP
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
247 m²
601 m²
15,8 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Campagne non isolée
Vue dominante
Prix 639 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
Ancien corps de ferme magnifiquement restauré dans le Quercy blanc
 
Ancien corps de ferme magnifiquement restauré dans le Quercy blanc

Charmant corps de ferme restauré avec plusieurs dépendances dont un pigeonnier sur deux niveaux, une grange en pierre, un puits couvert ,un ancien four à pain, une remise ,un garage, et un hangar agricole. Cette propriété est desservi par un chemin privé, elle serait idéale en ferme équestre, elle offre 15,8ha de bois et prairies et est située au sud du Lot dans le Quercy Blanc en sortie d'un hameau. Elle possède une superbe vue au milieu d'un parc joliment aménagé avec piscine entièrement restaurée.

Maison principale : 247 m² habitables
Rez de chaussée :
Véranda chauffée : aménagée en salon d'été : 31,78 m²
Cuisine ouverte aménagée et équipée avec cheminée : 32,77 m²
Séjour meublé :25,61 m² sol en bois massif
Couloir : 10,54 m²
Chambre en suite 1 : 20,35 m² sols plancher bois massif.
Salle d'eau : 8,23 m², douche italienne, wc, meuble vasque.
Chambre en suite 2 : 17,45 m² plancher bois donnant sur une terrasse privative avec salle d'eau : douche à l'italienne, meuble vasque
Toilettes: 1,50 m² avec lave main.
Buanderie : 8,81 m² équipée d'électroménagers

Etage :
Cage d'escalier / pallier : 29,99 m²
Chambre 3 : 12,27 m²
Chambre 4 : 17,08 m²
Salle de bain :7,86 m² baignoire ,WC, meuble vasque
Bureau : 23,13 m²

Sous-sol :
Cave 1 : 31,00 m²
Cave 2 : 19,70
Cave 3 voûtée : 18,83 m²

Dépendances :
Petite grange : aménagée en chaufferie : 83,34 m²
Ancien four à pain : 26,66 m²
Dépendance 3 : 22,89 m²
Ancien poulailler : 32,21 m²
Puits couvert avec système de pompage : 4.45 m²
Ancienne remise : 25,95 m²
Grange : 154,44 m²
Porche de grange : 45,40
Pigeonnier : 16,87 m²
Hangar agricole : 165 m² aménagé en partie en garage pour deux voitures .

Extérieurs :
Les allées et le parking a été empierré avec gravillons de calcaire.
La piscine de 11 X 5m a été entièrement restaurée et les terrasses sont en granit.

Toutes les toitures ont été refaites ainsi les extérieurs.
Cette ancienne ferme a beaucoup de potentiel, possibilité de créer des gîtes, des chambres d'hôtes.
La maison d'habitation a été restaurée en haut de gamme dans un esprit de mélange de bois, fer et verre.
Le système de chauffage est au fioul, par une chaudière neuve à condensation de marque WIESMANN. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Une alarme est installée à l'intérieur avec une vidéo surveillance.

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Consommation conventionnelle
210,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
37,00 kg éqCO2/m².an
210     
37      
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