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Maisons du Sud
Grande maison de village confortable et lumineuse avec jardin paysager
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 Ref : 9398JMW
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
170 m²
300 m²
840 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
non
Avantages : Lumineuse
Confortable
Prix 350 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Aquitaine Dordogne
 Région : Aquitaine
 Département : Dordogne
 
Grande maison de village confortable et lumineuse avec jardin paysager
 
Grande maison de village confortable et lumineuse avec jardin paysager

En Périgord noir, grande Maison de Maître rénovée de 170 m² habitables en coeur de village, avec cuisine aménagée et équipée, salon salle à manger avec cheminée deux faces, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 82 m² de combles aménageables, cuisine d'été, cave, jardin paysager, citerne de récupération d'eau de pluie, fosse septique aux normes, chaudière Viessmann au fuel récente. Confortable et lumineuse dans un environnement calme. A 15 mn de l'autoroute A89.

Maison de Maître
Accès par grand portail métallique et portail piéton.
Grande terrasse en bois.
Rez-de-chaussée.
Entrée : 8.50 m² avec cage d'escalier XIXème
Toilettes : 1.60 m², lave-mains.
Cuisine aménagée et équipée, avec piano 5 feux gaz, hotte, four, évier, placards hauts et bas, sol en grès clair.
Espace salon : 32.00 m² avec cheminée ouverte en pierre double face, poutres apparentes, placard intégré, parquet massif en chêne, double porte vitrée côté Sud, accès terrasse.
Espace salle à manger : 23.00 m², parquet massif en chêne, cheminée, double porte vitrée Sud, accès terrasse, fenêtre Est. Lumineux

1er étage
Palier : 2.60 m², parquet ancien, fenêtre Sud.
Dégagement : 9.70 m², parquet flottant clair, fenêtre Sud.
Salle de bains : 9.60 m², baignoire, cabine de douche, lavabo sur paillasse, radiateur sèche-serviettes sur chauffage central, fenêtre Nord.
Chambre 1 : 13.00 m², parquet flottant clair, placard, fenêtre Nord.
Chambre 2 en suite: 15.50 m², parquet flottant clair, fenêtre Sud et Est, très lumineuse, salle d'eau de 7.60 m², cabine de douche, lavabo, dressing, sèche-serviettes sur chauffage central, sol carrelé.
Dégagement : 1.70 m², parquet flottant clair.
Toilettes : 2.00 m², lave-mains, sol carrelé.
Chambre 3 : 20.50 m², parquet flottant, fenêtre Sud et Ouest, espace en attente pour douche.

Second étage :
Combles aménageables : 82.00 m², 4 ouvertures Sud, 1 Est, 1 Ouest, 1 Nord, belle charpente, toiture refaite non isolée.

Dépendances
Abri bois et cuve de fuel
Cave enterrée et voûtée médiévale : 20.00 m², sol en terre, accès par escalier en pierre de 11 marches.
Cuisine d'été : 21.00 m², charpente en chêne et sapin, sol en pierre reconstituée, murs en pierre, ouverte sur deux côtés, exposée Est et Sud, électricité.

Grande citerne de récupération d'eau de pluie pour arrosage jardin.
Seconde entrée pour parking 3 voitures, sol gravillonné.
Jardin paysager, facile d'entretien : iris, lavande, rosiers, cyprès, olivier.
Rangement pour vélos.
Fosse septique aux normes
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.
Ventilation salle d'eau et salle de bains.

Maison lumineuse, confortable et spacieuse, très agréable à vivre.

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Consommation conventionnelle
Pas de données
Estimation des émissions
Pas de données
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