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Maisons du Sud
Ensemble immobilier de charme avec piscine, dans nature préservée
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 Ref : 9396JMW
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
270 m²
544 m²
6 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Nature
Charme
Prix 1 100 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
Ensemble immobilier de charme avec piscine, dans nature préservée
 
Ensemble immobilier de charme avec piscine, dans nature préservée

Au coeur du parc naturel des Causses du Quercy, ensemble immobilier de charme de 270 m² habitables, 6 chambres, 3 salles d'eau, 3 salles de bains, avec dépendances, piscine, tennis, accès à rivière et plage, 10 mn de tous services. Environnement calme dans une nature sauvage propice à la relaxation.

Maison principale de type Quercynois
Rez-de-chaussée
Accès par escalier en pierre
Cellier/laverie : 10.50 m², terre cuite au sol, évier double bac, terrasse 12.00 m², sol en pierre
Entrée directe dans salon/cuisine ouverte : 43.00 m², terre cuite au sol, poutres apparentes, cheminée ouverte Cantou, cuisine aménagée et équipée.
Chambre 1 : 14.50 m², orientation Nord/Sud, placard intégré avec portes anciennes, jonc de mer au sol.
Salle d'eau en suite : 3.30 m², sol carrelé, douche, sèche-serviettes électrique.
Toilettes : 1.00 m²

1er étage
Escalier massif menant à un palier : 16.50 m², charpente apparente, lambris au plafond, sisal au sol.
Chambre 2 : 15.60 m², charpente apparente, lambris au plafond, sisal au sol. Fenêtre Sud
Salle de bains : 5.00 m², baignoire, lavabo, wc, radiateur sèche-serviettes électrique, sol carrelé, fenêtre.
Chambre 3 : 14.50 m², charpente apparente, lambris au plafond, sisal au sol. 1 fenêtre Sud et Nord.
Salle de bains en suite : 11.00 m², baignoire, vasque sur meuble, radiateur sèche-serviettes électrique, wc, fenêtre Ouest.
Chauffage électrique pour la maison

Tour annexe
Rez-de-chaussée
Grande terrasse entre la tour et la maison : 76.00 m² avec buis, romarin, laurier.
Pièce à vivre : 35.75 m², sol en pierre, cheminée en pierre, poutres apparentes, murs en pierre apparente, ancien évier en pierre. Portes vitrées au Nord, à l'Est, fenêtres au Sud et à l'Ouest.
Escalier en bois massif menant au 1er étage
Palier : 3.00 m², parquet en chêne
Toilettes : 1.60 m², ballon d'eau chaude.
Chambre 4 : 24.00 m², poutres apparentes, sol en sisal, placard avec portes anciennes, 2 fenestrous au Nord, 1 fenêtre à l'Est et 1 porte fenêtre à l'Ouest
Salle d'eau ouverte sur la chambre : 3.00 m², douche et lavabo.

Second étage avec double vitrage
Chambre 5 : 22.70 m², poutres et charpente apparentes, parquet en chêne, placard avec portes anciennes, fenêtre à l'Ouest.
Espace salle de bains ouvert : 5.70 m², baignoire, lavabo sur paillasse.
Toilettes : 1.50 m²
Chauffage électrique pour la tour annexe

Piscine : au sel, liner, accès par escalier métallique, plage en pierre reconstituée, buis, romarins, géraniums vivaces, arrosage goutte à goutte.
Sous la terrasse : 66 m², pour rangement bois, poubelles, local vélos.

Ancien moulin à eau de 1760 : 45.00 m², charpente apparente et couverture à revoir, présence des anciennes meules en pierre. Accès à la rivière et à la plage pour baignade dans l'eau cristalline et fraîche, idéal lors des journées d'été..., l'autre rive appartient également à la propriété.

Sous la tour annexe
Local technique piscine 30.00 m², nouvelle pompe, pompe à chaleur.

Maison d'amis :
Au bout d'un chemin de 100 m environ, bordé d'arbres fruitiers et de vigne, la maison d'amis est accroché à la colline, dominant la maison.

Rez-de-jardin
Cave contre le rocher : 24.00 m², sol en pierre, chauffe-eau, tableau électrique.
Seconde pièce : 9.00 m²

Au 1er étage
Pièce à vivre : 26.00 m², avec cuisine ouverte, cheminée poêle à bois, ancien évier en pierre, gazinière avec four, évier, poutres apparentes, sisal au sol.

Au second étage
Chambre 6 : 13.00 m² avec salle d'eau ouverte, poutres apparentes, toilettes, placard.
Accès à terrasse en pierre : 10.00 m²
Chauffage électrique

Terrain de tennis sur gazon
Terrain de croquet
Fosse septique

Lieu et environnement paradisiaque propice à la relaxation et à l'évasion.
Ensemble idéal pour une maison de famille ou une activité d'accueil.

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Consommation conventionnelle
Pas de données
Estimation des émissions
Pas de données
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