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Maisons du Sud
En hameau, Ancienne maison de notaire royal et ses dépendances
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 Ref : 9389HNL
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
249 m²
183 m²
7,5 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : En pleine nature, au calme
propriété esthétique, beaucoup de charme
Prix 621 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
En hameau, Ancienne maison de notaire royal et ses dépendances
 
En hameau, Ancienne maison de notaire royal et ses dépendances

Dans un petit hameau du Lot, au calme, sans nuisances, belle propriété de caractère XVIIIe, ancienne maison d'un notaire Royal, composée d'une belle bâtisse en pierre avec pigeonnier, élevée sur 3 niveaux et ses dépendances, grange, grangette, anciennes soues, cuisine d'été, piscine, l'ensemble posé sur 7.5 ha de jardin, potager avec citerne d'eau en pierre de 32 m3, prairies et bois.
Commerces et services à 5 mn.

La maison principale :
En rez de cour
Entrée 08.99 m²
Par la tour escalier, (ancien pigeonnier), porte d'entrée bois pleine, sol en pierre,
Escalier en bois massif qui dessert les 3 niveaux.

Souillarde voutée 04.80 m²
A usage de vestiaire, porte vitrée sur jardin, sol en pierre.

Salle à manger 37.34 m²
accessible depuis jardin par porte bois vitrée, 2 fenêtres sur cour, sol carrelage.

Cuisine 23.94 m²
Équipée et aménagée, cuisinière Godin, plan de travail granit, porte vitrée sur cour, sol carreaux ciment.
WC
Cave, cellier, accessible depuis salle à manger

1er étage : accessible depuis tour escalier et jardin.

Grand salon 59.00 m²
Grande pièce de vie lumineuse, accessible par 2 portes bois vitrées sur jardin et terrasse, grande cheminée en pierre, poêle à bois, 2 éviers en pierre, 3 fenêtres sur 2 faces avec volets intérieurs et extérieurs.
Aspiration centralisée.

Chambre 1 en suite, 22.69
Entrée 01.60 m²
dessert la chambre et la salle de bain, sol parquet massif châtaignier
Salle de bain, 04.18 m²
sol carrelage, bain, 1 vasque sur meuble , WC, sèche serviette, une fenêtre
Chambre 16.91 m²
Sol parquet massif châtaignier, 2 fenêtres sur 2 faces, volets intérieurs bois.


2e Etage :
Accessible depuis escalier dans la tour,

Couloir 10.64 m²
une fenêtre, une fenêtre tabatière, sol parquet massif châtaignier

Chambre 2, 14.18 m²
sol parquet, une fenêtre, un fenestron, sol parquet massif châtaignier

Chambre 3, 14.06 m²
1 lavabo, une fenêtre, sol parquet massif châtaignier

Salle de bain, 6.67 m²
Bain, lavabo, WC

Chambre 4, 17.84 m²
3 fenêtres, parquet massif châtaignier en échelle,

3e Etage, dans la tour escalier
une pièce 12.22 m²

Les niveaux 1 et 2 sont sur hourdis béton, parquet massif en châtaignier
Volets intérieurs en chêne.
Alarme, Chauffage central fuel, aspiration centralisée au 1er étage


Dépendances :

Grangette
partie atelier 15.78 m²,
eau et évacuation en réserve
partie chaufferie 15 m²
Cuve fuel 3000L, chaudière fuel VIESMANN

Grange 153.00 m² au sol

Anciennes Soues
couverture en lauzes,

Piscine 6 X 12m
liner 2018, 3 marches, filtration chlore, grande plage dallée de pierre
local technique dans ancienne soue

Cuisine d'été 29.74 m²
sol en pierre, 1 évier


Carport 2 véhicules côté potager
Potager avec citerne à eau en pierre de 4X4X2m soit 32 m3

Terrain de 7.5 Ha réparti pour moitié en prairies et bois.

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Consommation conventionnelle
216,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
49,00 kg éqCO2/m².an
216     
49      
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