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Maisons du Sud
Maison forte dans un enclos avec ses tours et cheminées monumentales
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 Ref : 9385NDC
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
154 m²
423 m²
14,7 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
non
Avantages : Rare propriété authentique
Bel environnement sans aucune nuisance
Prix 485 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Tarn et Garonne
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Tarn et Garonne
 
Maison forte dans un enclos avec ses tours et cheminées monumentales
 
Maison forte dans un enclos avec ses tours et cheminées monumentales

Propriété exceptionnelle et rare, cet ensemble chargé d'histoire dont les origines remontent au XIIe siècle, offre de beaux éléments authentiques d'origine.
Ce beau manoir dans un enclos avec ses tours de gardes et ses dépendances bénéficie d'un bel environnement calme et privé tout en dominant la campagne environnante avec un beau terrain arboré.

Logis de 153m² nécessitant des travaux de rafraichissement, éléments authentiques dont 3 cheminées monumentales en pierres, une grande cheminée habillé de bois, grands placards intégrés, 2 éviers en pierre dont 1 évier alimenté d'eau, four à pain.
Ancienne métairie avec une petite maison à restaurer et les ruines d'une grande grange.
Grand atelier d'artiste. Garages. Tour de garde.
Puits, ancien jardin potager clos, beau parc avec chênes centenaires, prairie et bois, long chemin d'accès privée.
Terrain de 14,7Ha d'un seul tenant.

L'enclos est composé de hauts murs avec un grand portail et portillon, d'une cour, d'un corps du logis, d'une ancienne grange sur 2 niveaux occupées par garage et atelier d'artiste ; d'une tour carrée sur 3 niveaux et autre dépendance avec de multiples niches des pigeons.

Logis
Rez-de-chaussée
Salle à manger 28m² aménagée dans l'ancien fournil, four à pain, évier en pierre, " lessiveuse ", poêle à bois, sol terre cuite.
Cuisine 23m², sortie dans la cour, dalle de pierre au sol.
Arrière cuisine 9m², accès dehors par une pièce se trouvant sous la terrasse.
Salle de bains complète 9m².
Salle d'eau 3m².
Cabinet de toilettes 1m².
Couloir.
Escalier en bois desservant un niveau surélevé.

Niveau R+1
Escalier en pierre, terrasse couverte " bolet " 12m² au sol.
Salon ou chambre 29m², cheminée habillée de bois, grands placards intégrés en bois, doubles portes fenêtres ouvrant la vue en perspective, sol en bois.
Pièce traversante 5m², évier en pierre avec robinet d'eau, sol en pierre.
Chambre dans la tour ronde, 12m² environ (4m en diamètre), cheminée en pierre, fenestrons en " meurtrière ", balcon surplombant le parc, sol en terre cuite.
Grand salon 33m² traversant, grande cheminée monumentale, placards intégré ouverts, sol en terre cuite.
Couloir avec escalier desservant le rez-de-chaussée.

Tour carrée
Rez-de-chaussée 23m², cave voûtée, épaisseur des murs 1.40m,
R+1 accès par escalier en pierre extérieure et petit perron, pièce voûtée de 28m² au sol, épaisseur des murs 1.30m, trace d'escalier en pierre, possibilité d'ouverture vers la dépendance communicante, petite ouverture dans le plafond pour accéder au niveau supérieure.

Remise et pigeonnier 18m² au sol, nombreuses niches pour des pigeons, possibilité de créer 2 niveaux.
Grange anciennes étables.
Rez-de-chaussée 71m², grande porte cochère latérale donnant sur l'extérieur de l'enclos, 2e double porte s'ouvre sur la cour.
R+1 aménagé en atelier d'artiste de 72m², accessible par escalier en pierre et perron, planchers en bois au sol, traces d'une cheminée.

Maison de métayer de 27m² au sol à restaurer, possibilité de créer une mezzanine, petite pièce attenante de 6m² environ.
Cette maisonnette est une belle petite battisse joliment entourée de bois et prairie, toiture refaite, dalles en pierre au sol, cheminée et évier en pierre.
À proximité, les ruines d'une grange.
Jardin potager entouré de murs en pierre avec un puits.
Ancienne allée d'accès bordée de murs en pierres.
Position dominante.


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Estimation des émissions
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