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Ancien corps de ferme magnifiquement restauré dans le Quercy blanc
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 Ref : 9381PJP
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
203 m²
290 m²
5 780 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Campagne non isolée
Belle vue
Prix 455 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Tarn et Garonne
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Tarn et Garonne
 
Ancien corps de ferme magnifiquement restauré dans le Quercy blanc
 
Ancien corps de ferme magnifiquement restauré dans le Quercy blanc

Charmante grange transformée en maison principale de 203 m² habitables, une maison d'amis de 50 m², une dépendance aménageable de 70 m² avec un joli jardin et une piscine 8x4m avec traitement au sel, équipée d'une couverture automatique, le tout sur un terrain de 5780 m² donnant sur une petite vallée sauvage.

Maison principale : Environ 203 m² de surface habitable
Rez-de-chaussée
Entrée /SAS avec placards de rangements : 10 m²
Cuisine moderne aménagée et très bien équipée :15,20 m²
Salle à manger : 20,12 m²
Salon / Séjour : 41,99 m²
Bureau : 8,16 m²
Buanderie / chaufferie : 16,75 m²
Chambre en suite 1 : 18,86 m²
Salle d'eau : 8,12 m²
Toilettes avec lave main : 2,00 m²

A l'étage :
Pallier / Couloir : 8,40 m²
Chambre en suite : 35,28 m²
Chambre en suite avec balcon sur toit terrasse : 26,74 m²
Salle de bain : 11,90 m²

Maison d'amis : Environ 50 m² de surface habitable
Rez-de-chaussée :
Cuisine / Séjour : 20 m²
Salle d'eau : 4 m²
Etage :
Chambre 4 : 21 m²

Dépendances
Local technique pour piscine : 4 m²
Bâtiment avec un auvent : 70 m², peut être transformé en gîte

Terrain : Surface totale 9000 m²
Une partie du terrain est aménagé en parking pour 2 voitures, une autre partie en un très beau jardin et un potager
Piscine : 8x4m
Le bassin est équipé d'une couverture automatique, traitement au sel, nettoyage automatique.
Tout autour de la piscine, terrasse en pierres travertin en harmonie avec la maison

Cette ancienne fermette a été restaurée avec des matériaux nobles, les charpentes et couvertures sont neuves, les murs sont sains, les menuiseries en aluminium double vitrage, les sols en pierre.
Le système de chauffage aérothermique par pompe à chaleur alimente le plancher chauffant, l'eau chaude est produite par des panneaux solaires.
L'assainissement autonome est aux normes
Cette propriété ne nécessite aucun travaux, habitable immédiatement dans un décor moderne et très confortable.

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Consommation conventionnelle
156,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
4,00 kg éqCO2/m².an
156     
4      
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