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Maisons du Sud
Charmante maison d'architecte en bord de ville dans le Tarn et Garonne
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 Ref : 9364PJP
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
290 m²
462 m²
3 080 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Près de tous services
Résidentiel
Prix 830 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Tarn et Garonne
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Tarn et Garonne
 
Charmante maison d'architecte en bord de ville dans le Tarn et Garonne
 
Charmante maison d'architecte en bord de ville dans le Tarn et Garonne

Charmante maison d'architecte de 300 m² en bord de ville dans le Tarn et Garonne à 30 minutes de Toulouse . Elle dispose de grands volumes et est agréable à vivre. Une rénovation a été réalisée en 2011 avec beaucoup de goût et d'excellents matériaux en mettant l'accent sur un style contemporain. Parc aux essences méditerranéennes de 3880 m² , soigneusement aménagé, clos et sécurisé. Sa piscine 14 X 7 m et sa pool house de 88 m² viennent agrémenter l'ensemble.

Cette demeure confortable et meublée, bien conçue pour y vivre à l'année ou pour les vacances . Elle possède de grands volumes lumineux par ses baies vitrées grand jour et la hauteur des plafonds, la partie à vivre de plain-pied offre une bonne répartition des pièces. Les terrasses face sud donnent directement sur les pièces principales.
Les murs, le sol et les toitures sont isolés, les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Le système de chauffage au Gaz alimenté par une chaudière à condensation de marque De Dietrich.

Maison d'habitation:
Rez de chaussé
Entrée : 20,60 m²
Cuisine aménagée et équipée 30 m²
Séjour cathédrale / Salle à manger Salon avec cheminée : 90 m²
Bureau : 14,37 m²
Hall : 2,73 m²
Toilettes :1,73 m²
Douche : 2,90 m²
Couloir en trois partie : 20,86 m²
Chambre 1 : 15,76 m²
Salle de bain : 9,47 m²
Chambre 2 : 11,82 m²
Chambre 3 : 19,03 m²
Dressing : 7,31 m²
Chambre en suite parentale : 16,82 m²
Salle de bain : 10,61 m²
Dressing : 4,57 m²

A l'étage :
Dans la tour: salle de gym et coin de détente : 14,33 m²

Au sous-sol :
Garage et diverses caves :74 m²
Dont une cave à vin entièrement aménagée

Dépendances :
Pool house aménagée : 88 m²
Cuisine d'été , salle d'eau , sanitaires et coin détente avec barbecue.

Parc aménagé clos et sécurisé embellie avec diverses plantes méditerranéennes adapté à la région, un magnifique éclairage digne des villas d'Ibiza.
Piscine : 14 X 7 entourée de terrasses en pierres naturelles, éclairée par différents spots.

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Consommation conventionnelle
172,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
32,00 kg éqCO2/m².an
172     
32      
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