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Ancien moulin converti en gîtes et ses dépendances dans le Tarn et Garonne
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 Ref : 9318PJP
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
400 m²
600 m²
3 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Cadre exceptionnel
Activité commerciale
Prix 522 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Tarn et Garonne
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Tarn et Garonne
 
Ancien moulin converti en gîtes et ses dépendances dans le Tarn et Garonne
 
Ancien moulin converti en gîtes et ses dépendances dans le Tarn et Garonne

Ancien moulin converti en gîtes et chambres d'hôtes avec dépendances , piscine , entouré d'une rivière avec plage privative. Le tout sur un terrain de 3 ha situé dans le Tarn et Garonne non loin du chemin de Saint Jacques de Compostelle.
Ce charmant moulin à eau qui s'élève au milieu de trois hectares de terrain dans la splendide campagne du Quercy. Il est situé dans le sud-ouest de la France à une heure de route de l'aéroport de Toulouse.

Une partie du moulin est consacrée à des gîtes de grand standing dans un cadre exceptionnel. Il y a beaucoup d'endroits destinés à la relaxation et au repos comme une piscine, des coins de pêche, une petite plage de graviers et des coins pour les barbecues. Au-dessus de la salle du moulin, chaque gîte est lumineux et très aéré et vous offre une splendide vue depuis chaque fenêtre.
Chacun des gîtes fait 48 à 50 m² et se compose d'une grande chambre avec un grand placard, une grande salle d'eau, un salon/salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, chacun peut accueillir 2 à 3 personnes donc une capacité de12 personnes.

La partie privée du moulin de 220 m² habitables est confortable et lumineuse.
Dans les combles, il y a 5 chambres à rénover idéales pour des chambres d'hôtes,.
Cette propriété a la particularité de posséder beaucoup d'éléments anciens comme des sols en parquet bois massif, des boiseries d'époque , et cheminées .Les menuiseries bois en partie double vitrage , le système de chauffage est au fioul avec chaudière basse température.

Maison principale

Rez de chausée:
Entrée: 10 m²
Cuisine équipée et aménagée :31 m²
Salle à manger avec cheminée : 18 m²
Salon / Séjour : 21 m²
Bureau : 18 m²
Buanderie : 13,25 m²
Toilettes : 7 m²

A l'étage :
Pallier : 26 m²
Chambre 1 : 17 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 15 m²
Chambre 4 : 20 m²
Chambre parentale ! 29 m²
Salle de bain : 6 m²
Toilettes : 2 m²
Salle d'eau : 3 m²

Partie commerciale :
Salle du moulin convertie en salle de réception: 60,15 m²
4 gîtes tout équipé : 50 m² chacun

Dépendances :
Garage et atelier : 35 m²
Grange en pierres : 300 m² environ
Pigeonnier : sur deux niveaux :30 m²
Pool house et coin détente : salle de jeux , salle de réception, local technique
Maison d'amis ou maison de gardien à rénover : 100 m²

Extérieurs :
Piscine 12 X 6m au chlore, clôturée
Joli parc ombragé et prairies, idéal pour les chevaux.
Puits et point d'eau

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Consommation conventionnelle
339,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
78,00 kg éqCO2/m².an
339     
78      
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