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Maisons du Sud
Grande maison contemporaine avec piscine dans un parc paysager proche d'un
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 Ref : 9307NDC
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
163 m²
85 m²
1 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Grands maison et terrain proche commerce
Proche de Cahors et sortie de l'autoroute A20.
Prix 485 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
Grande maison contemporaine avec piscine dans un parc paysager proche d'un
 
Grande maison contemporaine avec piscine dans un parc paysager proche d'un

Ensemble immobilier au calme, proche d'un village avec tous services et sortie de l'autoroute A20.
Villa contemporaine typique du Quercy de plain-pied avec une tour pigeonnier style " pied-de-mulet ".
Salle de séjour avec cuisine ouverte 59m², 4 chambres dont 3 en suites, bureau.
Piscine, pool house avec cuisine d'été. Garage pour 2 voitures, atelier.
Beau parc paysager de 10450m² avec plantation de chênes truffiers, jardin potager et verger.
Portail et arrosage automatiques.

Maison d'habitation 163m².
Construction de qualité en partie en pierre du Lot, épaisseur des murs côté Nord 50cm.
Hauteur sous plafond 2.75m.
Entrée par la terrasse Nord.
Hall d'entrée : 9m², escalier en bois desservant la tour.
Salle de séjour avec cuisine ouverte : 59m², cheminée insert, sortie par la cuisine sur la terrasse couverte Sud.
Suite 1 parentale :
Chambre 17m² avec grands placards intégrés, sortie terrasse Sud ;
Salle de bains10m² :
Chambre communicante 9m² avec placards intégrés et sortie indépendante.
Suite 2 :
Chambre 11m², placards intégrés ;
Salle d'eau 4.50m² ;
couloir 2m².
Suite 3 :
Chambre 12m² environ, sortie terrasse Sud ;
Salle d'eau complète 5m² environ ;
Dégagement avec placard intégré.
Grande buanderie.

Tour du pigeonnier aménagée en bureau de 10m² environ.

Dépendance 1 : 64m².
Garage pour 2 voitures.
Grande pièce pouvant être aménagée en studio ou bureau indépendant.
Terrasse couverte attenante : 16m².

Dépendance 2 : 21m².
Pool house avec douche, toilettes et chauffe-eau indépendant, atelier, remises.
Cuisine d'été attenante avec terrasse couverte : 26m²

Piscine 10m x 5m avec large plages.
Plantation de chênes truffiers.
Jardin verger et potager.
Parc paysager avec 27 " têtes" d'arrosage automatique intégrés.
Portail automatique avec interphone et ouverture télécommandée électronique.
10 minutes à pied du centre d'un village avec tous services, école, collège.

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Consommation conventionnelle
184,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
8,80 kg éqCO2/m².an
184     
8      
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