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Maisons du Sud
Beau domaine avec Chartreuse, chapelle, four à pain, nombreuses dépendances
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 Ref : 9297JMW
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
282 m²
864 m²
8,2 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
non
Avantages : Authenticité
Vue exceptionnelle
Prix 750 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Aquitaine Dordogne
 Région : Aquitaine
 Département : Dordogne
 
Beau domaine avec Chartreuse, chapelle, four à pain, nombreuses dépendances
 
Beau domaine avec Chartreuse, chapelle, four à pain, nombreuses dépendances

Proche de Lascaux et de la Vallée de la Vézère, beau domaine de 8Ha17a22ca avec ravissante Chartreuse de 248 m² habitables, en situation dominante, grande terrasse en herbe avec superbe vue, chapelle, four à pain, potager, lavoir, 3 granges, 1 maisonnette en pierre. Accès rapide par autoroute A89, proche services et écoles.

Chartreuse

Rez-de-jardin
Entrée : 10.00 m², poutres apparentes, sol en travertin, cage d'escalier menant au 1er étage.
Toilettes : 2.55 m², lave-mains, sol en travertin.
Salon : 21.50 m², cheminée ouverte, bibliothèque intégrée, poutres apparentes, parquet massif en chêne.
Bureau : 19.00 m², poutres apparentes, parquet massif en chêne.
Kitchenette : 3.20 m², travertin au sol. Accès terrasse Sud avec vue.
Salle d'eau : 5.00 m², cabine de douche, wc.
Cuisine traditionnelle : 24.00 m², poutres apparentes, sol en travertin, accès à terrasse Nord.
Salle à manger : 38.50 m², grande cheminée en pierre, plafond à la Française, sol en travertin. Accès terrasse Nord et Sud avec vue. Accès à la chaufferie et l'atelier.

1er étage à partir de l'entrée principale, escalier en bois.
Zone palière : 5.00 m², parquet en peuplier.
1/2 étage, zone palière : 10.00 m², accès au grenier.
Chambre 1 : 19.00 m², moquette, exposition Sud
Salle de bains attenante : 6.00 m², baignoire, lavabo, placard.
Couloir : 5.00 m², parquet en pin massif.
Chambre 2 : 18.50 m², parquet en pin massif, exposition Sud.
Chambre 3 : 31.50 m² répartis de la manière suivante
Dégagement : 2.30 m², parquet en peuplier.
Toilettes : 0.90 m²
Salle de bains : 5.50 m², parquet en peuplier.
Chambre : 22.80 m², parquet en peuplier, cheminée, placard.
Chambre 4 : 28.00 m², accessible à partir de la salle à manger par grand escalier massif, parquet, charpente apparente.
Salle de bains attenante : 2.00 m², baignoire, lavabo.

Dépendance attenante
Chaufferie : 25.00 m², sol béton, chaudière fuel Buderus, réserve à bois.
Atelier : 30.00 m², sol béton.
A son étage
Petit salon : 8.00 m²
Chambre 5 : 12.00 m²
Chambre 6 : 10.00 m², placards, moquette, poutres apparentes, climatisation.
Salle de bains : 4.70 m², baignoire, lavabo, wc Sani broyeur.

Grand porche.
Grange attenante : 52.00 m² x 2, cave, cuve de fuel 3000 L environ.
En contrebas ancien lavoir.
Four à pain indépendant de 17.50 m², accès jardin potager.
Chapelle : 15.00 m², autel en marbre, vitraux.

Annexes
Maisonnette en pierre avec 1 étage, toiture refaite, 27.00 m² au sol, construite sur le rocher.
Grange : 82.00 m² au sol, hors d'eau avec toiture en flexotuile.
Petite dépendance en pierre : 12.00 m² environ.
Grange : 128.00 m² au sol x 2, belle charpente, toiture en bon état.
Appentis : 12.00 m² adossé au rocher.
Sources.

En conclusion très beau domaine chargé d'histoire ayant appartenu à la même famille pendant près de 400 ans, bénéficiant d'une vue exceptionnelle offrant un sentiment de simplicité et de paix mais à proximité de sites touristiques majeurs, suffisamment en retrait des axes principaux pour être au calme mais néanmoins proche de tous services. Pour passionnés d'histoire et de vieilles pierres pour y faire une jolie demeure de famille ou pour accueillir une clientèle en recherche d'authenticité et de calme. Belle nature environnante.



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Consommation conventionnelle
Pas de données
Estimation des émissions
Pas de données
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Propriété XVIII, au bord du Lot
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