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Maisons du Sud
En hameau, maison quercynoise et ses granges four à pain à vendre
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 Ref : 9277CHG
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
130 m²
205 m²
8 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
non
Avantages : Fermette en pierre avec beaucoup de charme
Résidence secondaire idéale
Prix 259 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
En hameau, maison quercynoise et ses granges four à pain à vendre
 
En hameau, maison quercynoise et ses granges four à pain à vendre

Dans un petit hameau des causses du Lot, à proximité de villages animés, ancienne fermette restaurée avec ses dépendances, un ensemble de charme composé d'une maison principale en pierre élevée sur 2 niveaux sur caves, d'environ 140 m² et ses belles dépendances, four à pain vouté, grange, garage, atelier, citerne, organisées autour d'une cour fermée par des murs en pierres sèches.
Plusieurs jardins pour 1140 m² autour, terrain à proximité pour 1 ha 30 et plusieurs prés et bois détachés pour près de 7 ha.

La maison principale :

Accès à l'étage par un escalier en pierre

Belle pièce de vie : 28.30 m²
souillarde, espace cuisine salle à manger, cheminée cantou, escalier vers étage

Salon avec cheminée 13.28 m²
accès entrée côté terrasse

entrée 3.10 m²
Salle de bain : 4.80 m²
Baignoire, meuble vasque, Wc suspendus, sèche serviette, une fenêtre,

Chambre 1 : 16.00 m²
sol parquet chêne vitrifié
2 fenêtres sur 2 faces

Côté séjour :
Escalier donne sur un palier avec placards 7.94 m²

Salle d'eau 2.10 m²

Chambre 2 : 9.00 m²

Escalier principal, bois avec les 3 premières marches en pierre situé dans le séjour.

A l'étage :

Grande pièce à usage de salon, bureau, atelier ou chambre d'appoint 15.90 m²

1 WC avec lavabo 1.56 m²

Chambre 3 : 7.50 m² (21 m² au sol)

Rez-de-Chaussée :

Un bureau : 11.77 m²
Une chambre d'appoint 9.89 m²

Caves 26.43 m²
Buanderie 24.60 m²

Citerne d'eau 10 m3
Grangette aménageable sur 2 niveaux (40m² X 2)
Atelier
Garage
four à pain vouté

Le jardin est clos de murs en pierres sèches
A l'arrière de la bâtisse un second jardin avec potager

Des terrains de l'autre côté de la petite route pour 1.3 ha environ

Chauffage central par chaudière bois avec ballon d'eau chaude
Assainissement individuel

Beaucoup de charme

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Consommation conventionnelle
198,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
2,00 kg éqCO2/m².an
198     
2      
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