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Maisons du Sud
Entierement rénové, Presbytère XIIème, 7 chambres, parc clos, piscine,vue
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 Ref : 9261HNL
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
420 m²
40 m²
3 060 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Ancien presbytére XIIeme avec beaucoup de charme
Maison de famille ou d'hotes
Prix 852 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
Entierement rénové, Presbytère XIIème, 7 chambres, parc clos, piscine,vue
 
Entierement rénové, Presbytère XIIème, 7 chambres, parc clos, piscine,vue

Aux portes du Périgord Noir, en position dominante avec vue panoramique, ancien presbytère bases XIIème entièrement rénové en respectant l'authenticité des lieux. La bâtisse offre environ 420 m² habitables avec 7 chambres dont 6 en suite, grande salle voutée, beau parc clos avec piscine chauffée et pool house, plusieurs terrasses offrent des vues panoramiques. Premiers commerces à pied. Beaucoup de charme...

Entrée : 5,20 m² porte d'entrée vitrée, sols en pierre d'origine de 12e

Salle à manger : 30 m²,
Grande hauteurs sous plafond, porte vitrée vers terrasse et jardin, carrelage au sol

Cuisine : 15,80 m²
équipée et aménagée, porte vitrée vers terrasse et jardin

Arrière cuisine/Buanderie : 5,30 m²

Salon : 31 m²
carrelage au sol, cheminée

Bureau : 8.20 m²
carrelage au sol

Palier menant à la partie chambres 12,20 m²

Chambre 1 en suite : 13 m²
Salle d'eau : 4 m²
douche, lavabo, toilettes

Chambre 2 : 12,80 m²

Chambre 3 en suite : 24 m²
Salle de bain 7,7 m², baignoire, douche, double vasque

Premier étage :

Palier : 15 m²

Chambre 4 en suite : 23 m²
moquette neuve, poutres
Salle de bain, baignoire, vasque, toilettes

Chambre 5 en suite : 23,5 m²
parquet, poutres
Salle de bain, baignoire, vasque, toilettes

Chambre 6 en suite : 25,70 m²,
moquette neuve, poutres
Salle d'eau , douche, vasque, toilettes

Couloir suspendu au-dessus de la salle à manger menant vers un pièce à usage d'atelier/bureau 26,50 m²

En face au même niveau une pièce de service : 29 m²

Rez-de-jardin par escalier en pierre

Salle de réception voutée avec Bar : 70,50 m²
sol en parquet bateau
éclairage au sol

Cave à vin : 10,50 m²

Toilettes avec lave mains : 1.40 m²

Chambre 7 en suite : 39 m²,
sol carrelage en pierre, grande baie vitrée vers terrasse avec vue

Salle d'eau en suite, douche, lavabo, toilettes

Chaufferie : 14 m²
Cellier : 4,20 m²

Chauffage :
central Fioul par chaudière Viessmann pour les rez-de-jardin et rez-de-chaussée
Radiateurs électrique à l'étage
Poêle à bois en renfort dans la salle à manger

Assainissement par tout à l'égout
Menuiseries double vitrage

Piscine chauffée, 7x13m, traitement sel,
Belle terrasse et plage piscine avec dallage en pierre
Cuisine d'été équipée 18 m²

Car port pour 3 voitures
Parking 5 véhicules
Parc clos paysager de 3060 m² avec jardin médiéval, 4 terrasses, plusieurs accès possibles, enceinte fermée par des murs en pierre
Puits
Éclairage extérieur,

Magnifique propriété restaurée avec le soucis du confort mais le respect du charme et de l'authenticité des lieux.

Belle propriété familiale ou la demeure idéale pour développer une activité de maison d'hôtes de caractère, pour offrir des services haut de gamme.

Gare SNCF 20 mn
Collège Lycée 20 mn
Aéroport 60 mn

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Consommation conventionnelle
170,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
27,00 kg éqCO2/m².an
170     
27      
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