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Belle Demeure en bord de rivière à vendre Lot
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 Ref : 9231HNL
Surfaces Habitable :
Terrain :
452 m²
1,2 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Bord de rivière
Idéal pour activité touristique
Prix 905 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
Belle Demeure en bord de rivière à vendre Lot
 
Belle Demeure en bord de rivière à vendre Lot

Surplombant la rivière Lot, belle et authentique propriété XVIIIe entièrement restaurée offrant des prestations haut de gamme. Cette vaste propriété de 28 pièces, dispose de 9 chambres dont 8 en suite, une maison d'amis qui pourrait faire office de gite, une grande piscine avec pool house, un court de tennis, garage, atelier, l'ensemble posé sur 1,2 Ha de parc arboré. Tous services à 5 mn.

Maison principale :

En Rez-de-jardin
Salon avec cheminée, 28 m² porte vitrée côté cour intérieure

Grande cuisine 39 m², équipée et aménagée haut de gamme, plan de travail en granit noir, ilôt central, porte vitrée côté jardin, chauffage au sol,

Salle à manger 26 m², 2 fenêtres sur 2 faces
Toilettes avec lave mains
Buanderie 7 m², espace chaufferie chaudière au Fioul Viessmann
Bureau 9 m²
Chambre 1 en suite : 32 m², parquet, salle de bain avec baignoire, lavabo, toilettes
Chambre 2 en suite : 24 m², parquet, cheminée, salle de bain, baignoire, lavabo, toilettes
Chambre 3 en suite : 13 m², salle d'eau, douche, double vasques, accès terrasse privé
Chambre 4 en suite : 56 m², cheminée, salle de bain, baignoire, douche, double lavabo, chauffage par le sol, porte sur cour intérieure
Cave à vin voutée 32 m²

Etage 1 :
Chambre 5 en suite : 23 m², parquet, salle de bain, baignoire, lavabo, toilettes
Chambre 6 en suite : 25 m², salle de bain, baignoire, lavabo, toilettes
Chambre 7 : 37 m² parquet, salle de bain, baignoire, lavabo, toilettes
Dressing : 17 m²

Maison d'amis ou gîte :
Chambre 1 : 9 m²
Salle d'eau : 6 m²
Salon : 33 m²
Chambre 2 : 13 m²
Chauffage électrique

Garage pour 2 voitures avec portail automatique
Dépendance à usage d'atelier 24 m²

Côté piscine ancienne porcherie aménagée en sanitaires
Piscine de 2006, 6 x 12 m, filtration au chlore, mosaïque
Orangerie à usage de pool house, et local technique
Nombreuses terrasses
Court de tennis

Propriété disposant d'une grande capacité d'accueil idéale pour en faire une maison de famille ou pour développer une activité d'accueil touristique dans un secteur prisé et un cadre de qualité.

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Consommation conventionnelle
87,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
26,00 kg éqCO2/m².an
87     
26      
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