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Maisons du Sud
Proche de Cahors spacieuse villa moderne avec piscine, grand parc, commerce
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 Ref : 9219NDC
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
300 m²
55 m²
7 661 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Grande villa neuve offrant prestations haut de gamme.
En campagne et proche village tous commerces
Prix 639 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
Proche de Cahors spacieuse villa moderne avec piscine, grand parc, commerce
 
Proche de Cahors spacieuse villa moderne avec piscine, grand parc, commerce

À 15 minutes de Cahors. Lumineuse villa contemporaine de 300m² avec 3 suites, grand séjour et cheminée suspendue.
Piscine et nombreuses terrasses. Maison d'amis. Cabane perchée. Garages. Toit végétal avec jardin potager. Parc de 7 600m² avec plan d'eau et chênes truffiers.
Construction et équipement de très grande qualité. Beau terrain avec vue sur la nature.
Accès à pied à toutes les commodités.

Maison principale.

Rez-de-chaussée : accessible par la passerelle.
Entrée, distribuant deux parties gauche et droite : 10m².
À droite.
Bibliothèque transformable en chambre séparée : 33.50m².
À gauche.
Pallier bureau semi-ouvert : 7.50m².
Dégagement
Cabinet de toilette séparé.
Chambre en suite 1 : avec dressing et salle de bains : 22m².

Rez-de-jardin : idéal pour des personnes à mobilité réduite, entrée accessible en voiture.
Hall d'entrée : 27m².
Vestiaire : 7m².
Cabinet de toilette et dégagement qui le précède avec lave mains.
Salle de séjour avec espaces salon et repas, cheminée suspendue, cuisine ouverte équipée : 107m², accès terrasses.
Arrière cuisine : 5m², entrée directe par l'extérieur.
Cave à vin troglodyte.
Chambre parentale en suite 2 : 36m² avec dressing traversant, salle de douche à l'italienne, WC séparé.
Chambre en suite 3 : 18m² avec dressing et salle d'eau.

Jardin potager sur le toit végétal : 42m² avec un puits de jour au-dessus de la cuisine.
Patio, terrasses et espace BBQ : 121m², vue sur le parc.
Espace piscine : 56m² dont piscine à débordement 6m x 3m et sa plage.

Bâtiments annexes.
Maison d'amis : 34m², espace repas, cuisine ouverte équipée, coin salon, chambre, salle d'eau avec douche à jets, WC et meuble vasque.
Atelier : 12m²
Garage pour deux voitures : 33.50m².
Portail au centre du bâtiment qui clos la propriété.

Cabane perchée équipée d'électricité.
Petit étang peuplé de poisson : 265m², récupération des eaux pluviales.
Plantation de chênes truffiers.

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Consommation conventionnelle
86,05 kWhep/m².an
Estimation des émissions
15,08 kg éqCO2/m².an
86     
15      
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