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Maison de campagne rénovée avec gîte, piscine naturelle, grange, sur 5ha.
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 Ref : 9181JMW
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
192 m²
257 m²
5,1 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : En parfait état
Proche Lascaux
Prix 499 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Aquitaine Dordogne
 Région : Aquitaine
 Département : Dordogne
 
Maison de campagne rénovée avec gîte, piscine naturelle, grange, sur 5ha.
 
Maison de campagne rénovée avec gîte, piscine naturelle, grange, sur 5ha.

En Périgord noir, proche de Lascaux, fermette de 130 m² habitables, 4 chambres avec gîte de 62 m² habitables et grange, entièrement rénovés, piscine naturelle, pool-house, potager, climatisation réversible, récupération eau de pluie, l'ensemble sur 5Ha.

Fermette
Rez-de-chaussée
Salon : 28.00 m², murs en pierre apparente, parquet en bambou, poutres apparentes, baie vitrée bois double vitrage, climatisation réversible.
Chambre 1 : 15.00 m², parquet en bambou, porte fenêtre et fenêtre avec double vitrage, cheminée, poutres apparentes, climatisation réversible, combles perdus avec 30 cm de laine de verre.
Couloir : 4.00 m², parquet en bambou.
Chambre 2 : 14.50 m², parquet ancien en sapin, fenêtre double vitrage, placards.
Cuisine : 24.50 m², carrelage au sol, aménagée et équipée, piano gaz 5 feux avec four, réfrigérateur-congélateur américain, poêle à bois, éclairage basse tension. Porte en châtaignier massif vers l'extérieur.
Dégagement : 6.00 m², carrelage au sol, installation pour machine à laver et sèche-linge.
Salle d'eau : 7.00 m², carrelage au sol, paillasse avec 2 vasques et grand miroir, grande cabine de douche à l'italienne, radiateur sèche-serviettes électrique.
Wc : 1.10 m², carrelage et ventilation.

Etage combles aménagés
Chambre 3 : 20.50 m², 33.00 m² au sol, isolation avec 30 cm de laine de verre, parquet neuf en sapin, 2 fenêtres, climatisation réversible.
Chambre 4 : 10.00 m² habitables, 16.00 m² au sol, parquet pin, Velux, isolation 30 cm laine de verre, climatisation réversible.
Grenier aménagé : 10.50 m², isolé, parquet pin.
Cave avec accès canalisations.

Gîte attenant de 62.00 m² habitables.
Double porte d'accès
Dégagement : 2.00 m², carrelage pierre.
salle d'eau : 8.00 m², carrelage pierre, grande douche à l'italienne, paillasse avec deux vasques et grand miroir, radiateur sèche-serviettes électrique.
Wc : 1.80 m², carrelage pierre.
Cuisine ouverte : 12.00 m², aménagée et équipée, plaque de cuisson 4 feux gaz avec hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, grand bac faïence blanc
Salon : 21.00 m², parquet en bambou, poêle à bois, porte massive en châtaignier accès extérieur, deux fenêtres avec double vitrage, murs en pierre apparente.
Chambre 1 en mezzanine de 17.50 m², parquet ancien, poutres apparentes, 1 fenêtre, climatisation réversible.

Grange attenante : 43.50 m² au sol, possibilité étage. Eau, électricité et évacuations.
Citerne étanche de 35000L pour récupération eau de pluie utilisée pour sanitaires et piscine (pompe spéciale avec pass automatique pour passer sur le réseau.
Fosse septique aux normes de 6000L avec épandage et bac dégraisseur.
Piscine naturelle avec remplissage automatique.
Pool-house
Parking
Potager

Electricité, isolation, toiture, plomberie, chauffage, fosse septique, drainage, citerne à eau, sols refaits.
L'ensemble sur 5Ha, au calme, proche services, écoles et lieux touristiques.
Propriété parfaitement entretenue.

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Consommation conventionnelle
Pas de données
Estimation des émissions
Pas de données
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