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Maisons du Sud
Chambres d'hôtes au coeur de la Provence
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 Ref : 9131MAM
Surfaces Habitable :
Terrain :
300 m²
nc
Dépendances :
Piscine :
non
oui
Avantages : Maison de ville
Excellente rentabilité
Prix 534 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Provence-Alpes-Côte d Azur Bouches-du-Rhône
 Région : Provence-Alpes-Côte d Azur
 Département : Bouches-du-Rhône
 
Chambres d'hôtes au coeur de la Provence
 
Chambres d'hôtes au coeur de la Provence

Ancienne savonnerie Provençale en plein coeur de la ville, traitée comme un loft avec partie privée de 190m² et disposant de deux suites exceptionnelles de 45 et 75m²servant de chambres d'hôtes

L'habitation principale dispose d'un vaste séjour de 140m², intégrant une cuisine américaine équipée de 10m2 et d'un coin bureau
Cheminée de type Focus au centre de la pièce
Teck et carrelages au sol
Wc
Salle d'eau de 28m² avec douche a l'italienne

Escalier menant à une mezzanine de 30m² servant de chambre à coucher

Les deux suites utilisées comme chambres d'hôtes sont indépendantes et l'accès est privatif
Elles offrent confort et luxe pour des moments exceptionnels
Excellente rentabilité et occupation plus de 330jours par an

Première suite : 75m²
Douche à l'italienne
Jacuzzi
Piscine carrelée de 4m x 3m dans un décor façon grotte

Seconde suite : 45m²
Jacuzzi
Sauna
Double douche à l'italienne

Chauffage central au gaz
Climatisation froid uniquement
les murs d'une épaisseur de 60cm avec laine de roche conservent une bonne température ambiante et garantissent une excellente insonorisation
Poutres " Eiffel "au plafond
Hauteur sous plafond 4,80m
Radiateurs d'appoint


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Consommation conventionnelle
77,70 kWhep/m².an
Estimation des émissions
11,70 kg éqCO2/m².an
77     
11      
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