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Maisons du Sud
Magnifique ensemble immobilier de caractère avec 4 maisons et 2 piscines.
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 Ref : 9100JMW
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
480 m²
580 m²
5 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Lieu et vue superbes
Grand caractère
Prix 1 383 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
Magnifique ensemble immobilier de caractère avec 4 maisons et 2 piscines.
 
Magnifique ensemble immobilier de caractère avec 4 maisons et 2 piscines.

Superbe hameau restauré et paysager, en position dominante avec vue dégagée, composé de 4 maisons, cuisine d'été avec grande terrasse avec vue, dépendance aménagée, garages, deux piscines, puits, bassin, potager, poulailler, sur 5Ha environ. Possibilité d'acquérir plus de terres et de bois.
Maison principale 1
Rez-de-chaussée
Pièce à vivre : 53.50 m², grande cheminée, terre cuite au sol, murs en pierre chaulés, poutres apparentes chaulées.
Cuisine : 9.00 m², dans ancienne souillarde voûtée, sol en terre cuite, châtelaine Godin, 6 feux gaz. Vue sur parc paysager et serre.
Arrière cuisine : 9.00 m², évier en pierre, plan de travail en pierre, poutres apparentes, terre cuite grand format, vue sur parc paysager.
Entrée arrière cuisine couverte : 5.00 m², sol et vasque en pierre.
Salon/bibliothèque/TV : 13.50 m², sol terre cuite ancienne.
Wc : 1.50 m², lave-mains.
1er étage
Zone palière : 1.80 m², parquet chêne massif.
Wc : 1.30 m², parquet chêne massif.
Salle d'eau : 8.50 m², vasque, douche à l'italienne, radiateur sèche-serviettes, accès possible extérieur, double vitrage.
Chambre 1 : 15.50 m², 22.5 m² au sol, charpente apparente, parquet chêne massif, 2 fenêtres avec double vitrage.
Chambre 2 : 15.50 m², 22.5 m² au sol, placards, charpente apparente, parquet chêne massif, 2 fenêtres avec double vitrage
Rez-de-jardin
Accès aux caves par belle porte cintrée et vitrée.
Cave 1 : 31.00 m², chaudière gaz Idéal Standard, sol terre cuite
Cave 2 : 28.00 m², pour bricolage et rangement.
Cave 3 : 3.55 m², chauffe-eau.
Terrasse Nord : 24.00 m², sol en pierre
Terrasse Est : 18.00 m², sol en pierre, avec accès pièce à vivre
Terrasse Sud : 87.00 m², sol en pierre, vue superbe dégagée, accès à cuisine d'été dans ancien fournil, citerne..
Cuisine d'été dans ancien fournil : 28.00 m², sol en pierre, évier en pierre, four à pain, meubles de rangement.

Dépendance aménagée en chambre d'amis pour l'été, pas de chauffage, simple vitrage.
Salon : 14.00 m²+mezzanine de 8.00 m²
Dégagement : 2.00 m², terre cuite au sol.
Salle d'eau : 3.80 m², douche à l'italienne, meuble vasque, placards.
Wc suspendu : 1.30 m²
Chambre : 11.00 m²

Maison 2 dans ancienne grange
Rez-de-piscine
Entrée couverte avec bûcher : 13.00 m²
Séjour : 49.00 m², sol en parquet avec motif peint, hauteur sous faîtage de 4.10 m.
Chambre 1 : 25.00 m²
Dressing : 8.00 m²
6 radiateurs sur ce niveau
Poêle à bois.
Rez-de-jardin
accès par escalier en fer
Cuisine : équipée avec double évier en pierre, donnant sur grande terrasse et potager.
Dégagement : 7.00 m² conduisant à
Salle d'eau : 6.00 m², double lavabo, douche à l'italienne, espace sauna, sèche-serviettes.
Wc séparé : 1.40 m²
Chambre 2 : 14.00 m² donnant sur terrasse
Chambre 3 : 26.00 m² donnant sur terrasse, deux grandes ouvertures.
Terrasse de 160 m² environ autour de la grange.
Grande piscine avec vue superbe, plage en bois.

Maison 3
Rez-de-jardin
Pièce à vivre : 26.50 m², terre cuite, poutres apparentes, évier ancien en pierre, cheminée avec poêle à bois Jotul
Cuisine : 11.50 m², très lumineuse, équipée et aménagée, évier et plan de travail en pierre, sol terre cuite, poutres apparentes, éclairage basse tension. Accès à terrasse de 11.00 m²en galets et murets en pierre.
Salon voûté : 16.00 m², accès traversant, terre cuite brute, double vitrage, cheminée avec four à pain.
Espace repos : 7.50 m²
1er étage par escalier tournant recouvert de terre cuite, rampe forgée.
Espace bain : 10.00 m², sol en terre cuite, meuble avec vasque en pierre, baignoire.
Wc suspendu : 1.50 m²
Espace nuit ouvert : 6.00 m²
Chambre : 16.00 m², dans ancien pigeonnier avec toiture en lauzes, terre cuite au sol, cheminée avec poêle à bois. Vue sur parc paysager et campagne, bassin.
Accès à terrasse avec bolet : 8.50 m², sol et escalier en pierre.
Bassin carré en pierre de 3m x 3m avec fontaine, avec jardin privatif en carrés (buis et oliviers), vigne.
Espace piscine à débordement : 8.00 m x 3.50m avec plage en galets, patio avec local technique
Serre : 13.50 m²
Puits avec toiture en pierre sèche.

Maison 4
Accès par grande terrasse/parking de 250.00 m² environ
Garage ouvert attenant : 48.00 m², 3 voitures, charpente en chêne, sol en galets, tuile canal
Garage fermé attenant : 14.00 m², terre cuite au sol.
Accès maison par escalier en pierre et galets.
Terrasse en pierre et galets avec murets en pierre : 16.50 m²
Espace cuisine : 2.80 m², bac inox, plaque électrique deux feux, mini frigo, placards.
Wc : 1.40 m²
Espace nuit : 24.00 m², parquet chêne massif, charpente apparente, balcon avec vue sur campagne.
Salle d'eau : 3.00 m², douche à l'italienne.
Huisserie en métal avec double vitrage
Points d'arrosage extérieur
Eclairage au sol dans la propriété
3 fosses septiques ( Maisons 1 et 3, Maison 2, Maison 4)
Cuve gaz
Verger
Poulailler
Bois
Superbe lieu paisible à 5mn des services, restauré avec beaucoup de goût et authenticité.






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Consommation conventionnelle
Pas de données
Estimation des émissions
Pas de données
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