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Maisons du Sud
sud Lot, propriété équestre à vendre, 2 maisons, carrière, boxes
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 Ref : 9099CHG
Surfaces Habitable :
Terrain :
275 m²
12,1 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
non
Avantages : Belle propriété de 12 Ha
Propriété équestre
Prix 453 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
sud Lot, propriété équestre à vendre, 2 maisons, carrière, boxes
 
sud Lot, propriété équestre à vendre, 2 maisons, carrière, boxes

Lot, dans un cadre naturel de qualité, sans nuisances, aux abords du chemin de Saint Jacques de Compostelle, près d'un golf, belle propriété équestre composée d'une maison principale en pierre de 158 m², d'une maison secondaire de 109 m², de plusieurs dépendances, club house, sellerie, 2 hangars, 6 boxes, une carrière pour chevaux l'ensemble sur plus de 12 hectares de prés, terres labourables et bois. Bien rare. Idéal pour un projet agro-touristique, élevage, culture biologique ou gîte rural

La maison principale 158 m² :

Rez de chaussée
Belle pièce à vivre de 73 m², avec cuisine US équipée, grande cheminée avec poële, chauffage au sol.
Espace buanderie, sanitaires avec douche et wc, 19 m²..

Niveau 1 :
Chambre de 20 m²
Chambre 10 m²
Grande salle de bains avec baignoire d'angle et wc 10 m²
Dressing 5 m²
Grand couloir 13 m²

Niveau -1
Cave voûtée 57 m²
Terrasse

Chauffage par pompe à chaleur : chauffage au sol au rez de chaussée, radiateurs au niveau 1
Moustiquaires partout et double vitrage

Seconde maison : 109 m²
Au rez-de-jardin :
Grande pièce à vivre avec cuisine équipée 34 m²
Véranda 11 m²
WC indépendant

niveau 1 :
Chambre 16 m²
Chambre 9 m²
Espace salon / bibliothèque avec coin bureau 25 m²
Une salle d'eau avec douche, lavabo, wc, 6 m²

Chauffage par radiateurs à accumulation
Double vitrage et moustiquaires

Assainissement : fosse toutes eaux pour les 2 maisons


Les dépendances et installations équestres:

Club house avec sellerie 18 m², finitions à prévoir
Hangar en pierre 108 m².
Sellerie voûtée 20 m²
Écuries de 73 m² avec 4 boxes
Hangar à foin + 2 boxes 106 m²
Carrière pour les chevaux 60X20
un rond de longe
paddock

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Consommation conventionnelle
137,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
41,00 kg éqCO2/m².an
137     
41      
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