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Maisons du Sud
Maison récente avec dépendance aménageable
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 Ref : 9092HNL
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
200 m²
230 m²
6 486 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
non
Avantages : Maison d' architecte confortable
Proche de Cahors
Prix 695 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
Maison récente avec dépendance aménageable
 
Maison récente avec dépendance aménageable

Sur les hauteurs de CAHORS, maison d'architecte de 2007 sur sous-sol, d'environ 200 m² habitables, avec dépendance aménageable de 83 m², grand séjour avec cheminée, géothermie, cuisine équipée, 3 chambres dont une en suite, bureau, sur 6486 m² de terrain clos.

Niveau 1 :
Entrée avec placards, couloirs : 18.80 m²

Bureau, 10.80 m²
Une fenêtre, une porte fenêtre sur terrasse entrée.

Séjour, 56 m²
Cheminée, 2 baies coulissantes, 3 fenêtres

Terrasse couverte : 18 m²
Sol granit, accessible depuis la cuisine ou le séjour ou circulation terrasses

Cuisine équipée et aménagée, 22.80 m²
Plan de travail en granit, habillage en hêtre massif
Arrière cuisine : 06.10 m²

Chambre 1 : 12.90 m²
Placards

Salle de bain : 9.93 m²
Douche, baignoire, meuble double vasque, wc, sèche serviette
Une fenêtre, placard

Chambre 2 : 14.00 m²
Placard


NIVEAU 2 :
Palier 2.00 m²
Eclairé par une fenêtre

Chambre 3 en suite : 15.21 m²
Avec balcon terrasse : 15.00 m²
Salle d'eau : 3.77 m²
Douche, wc suspendu, meuble d'angle avec vasque, sèche serviette

NIVEAU 0 :
Sous-sol
Entrée 17.20 m²
salle aménageable : 38 m²
Chaufferie 25 m²
Garage 44 m²
Cave à vin : 13.70 m²
Espace buanderie, congélateur, adoucisseur 9.37 m²

Dépendance 83 m²
Actuellement à vocation de garage, pourrait après aménagement devenir une seconde maison


Technique :

Chauffage au sol réversible par Pompe à chaleur géothermie Vivralis
Sol intérieurs et terrasses extérieures en granit
Panneaux solaires avec ballon d'eau chaude Viesman de 500 l
Aspiration centralisée
Citerne de récupération d'eaux pluviales, avec pompe pour alimentation WC, lave-linge, jardin
Adoucisseur d'eau
Menuiseries aluminium laquées bicolore, double vitrage
Volets roulants aluminium isolés et motorisés
Terrain de 6486 m² entièrement clos avec portail motorisé
Assainissement individuel, cuve béton 3000 l, bac dégraisseur, filtre


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