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Propriété rurale à vendre Lot
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 Ref : 9079CHG
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
309 m²
576 m²
8,7 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
non
Avantages : Beau bati en excellent état de gros oeuvre
Véritable propriété rurale
Prix 475 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
Propriété rurale à vendre Lot
 
Propriété rurale à vendre Lot

Proche de Cahors, en position dominante, grande et belle propriété rurale début XIXe organisée autour de sa maison bourgeoise de 215 m² et de ses 2 granges de 350 et 160 m², d'un logement de métayer de 93 m², d'un four à pain vouté de 26 m², d'un grand pigeonnier de 36 m², l'ensemble offrant près de 900 m² développés sur plus de 8,7 Ha de prairies et bois.

Ce domaine clos par un beau portail en pierre offre tous les attributs de la belle propriété rurale et autorise les projets à vocation agro-touristiques, maison d'hôtes de charme avec possibilité de créer des gites ou d'en faire une vraie maison de famille.

La MAISON BOURGEOISE

En REZ-DE-CHAUSSEE

Hall d'entrée, porte bois double battants, sol dalles en pierre, 09.98 m²
Cuisine, avec cheminée cantou, évier en pierre, dallage en pierre en périphérie et plancher rustique grande lame 38.83 m²,
Cave sous la cuisine, accès par trappe dans le sol.
Salon, salle à manger avec cheminée, sol terre cuite, une fenêtre, une porte vitrée vers jardin 32.67 m²
Cellier 09.00 m²
Chambre 1 ou salon 2 accès terrasse, parquet pin, cheminée marbre, une fenêtre, grande porte vitrée sur terrasse couverte 24.03 m²

ETAGE,

Pallier 03.20 m²
Chambre 2, porte fenêtre sur terrasse, parquet sapin, 2 fenêtres sur 2 faces, cheminée marbre 25.62 m²
Circulation, antichambre 10.70 m²
Chambre 3, cheminée bois, placards, 1 fenêtre, accès salle d'eau 21.96 m²
Salle de bain, une fenêtre, 04.07 m²
Antichambre vers ch 4 et 5 03.75 m²
Chambre 4, 2 fenêtres sur 2 faces, plancher grande lames, cheminée bois 23.44 m²
Chambre 5, 1 fenêtre, plancher grande lames 08.79 m²

ETAGE 2,
Comble aménageable distribué par escalier principal. 80 m²


GRANGE PRINCIPALE

Aire de battage, couverte 90.00 m²
Étable 110.00 m²
Fenil, au sol 108.00 m²
Garage 45.00 m²
SURFACE TOTALE 353.00 m²

GRANGE, MAISON DE METAYER

Pièce de vie, porte vitrée, cheminée cantou avec poêle, sol ciment 17.25 m²
Chambre 1, une fenêtre, plancher 13.80 m²
Chambre 2, une fenêtre, plancher 16.16 m²
Cuisine /Salle d'eau, douche, 17.26 m²
WC, 1.00 m²

Etage 1, une pièce de vie avec coin cuisine 46.00 m²
Surface Habitable 93.41 m²
Mezzanine ouverte et communicante sur grange 45.00 m²
Grange, au sol 116.00 m²
SURFACE TOTALE 254.41 m²


Four à pain

2 fours, à pain et à pâtisserie, pièce entièrement vouté, une fenêtre 26.26 m²

PIGEONNIER

Rez de jardin, une pièce sol terre cuite, un fenestron, porte pleine cloutée 17.39 m²

Niveau 1 accès par escalier extérieur en pierre avec terrasse, une chambre avec alcôve, placards dans les murs, une fenêtre, porte pleine cloutée 18.53 m²
SURFACE TOTALE 35.92 m²

Premiers services dans le village à 1 mn
tous services à 7 mn
Gare à 3 mn
Autoroute à 5 mn
Toulouse 60 mn
Aéroport Toulouse blagnac 60 mn


Beaucoup de charme et de potentiel.

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Pas de données
Estimation des émissions
Pas de données
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Maison  XVIIème parc et ruisseau
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