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Dans Parc Naturel, ferme restaurée avec dépendances.
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 Ref : 9038JMW
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
160 m²
513 m²
27,3 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
non
Avantages : Bel environnement
Calme
Prix 589 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Aquitaine Dordogne
 Région : Aquitaine
 Département : Dordogne
 
Dans Parc Naturel, ferme restaurée avec dépendances.
 
Dans Parc Naturel, ferme restaurée avec dépendances.

Dans Parc naturel régional, Périgord vert, jolie ferme restaurée de 160 m² habitables, sur cave, avec grange de 160 m², maisonnette de 60 m², garage/atelier de 94 m², dépendance de 20 m², 2 puits, sur 27Ha de bois et de prés. bel environnement calme.

Maison
Rez-de-jardin
Pièce à vivre : 44.50 m², poutres apparentes, sol d'origine en pisé, cheminée ouverte, ancien évier en pierre, murs en pierre de 0.70 m d'épaisseur.
Cuisine aménagée : 28.50 m², parquet à l'ancienne, poutres apparentes, double bac inox, plan de travail en lamellé collé, four, cheminée, possibilité d'accès direct à la grange en faisant un petit escalier.
Dégagement avec lave-mains : 3.85 m², charpente apparente, sol en béton teinté.
Wc suspendu indépendant : 1.70 m²
Chambre 1 : 21.60 m², sol béton teinté, accès extérieur à terrasse en partie couverte.
Salle d'eau : 4.00 m², lavabo, wc suspendu, douche à l'italienne, charpente apparente, sol béton teinté.

1er étage
Escalier avec rampe forgée.
Palier : 9.20 m², parquet neuf à l'ancienne, en châtaignier, éclairé par chien assis
Wc indépendant : 1.45 m²
Chambre 2 : 23.00 m², éclairée par deux chiens assis, parquet massif.
Salle d'eau : 2.00 m², lavabo et cabine de douche.
Chambre 3 : 20.00 m², éclairée par deux chiens assis, parquet massif.
Salle d'eau : 2.00 m², lavabo et baignoire.
Cave : 19.00 m², terre battue au sol, ballon eau chaude 200L, arrivée d'eau générale et alimentation pour garage, maison, grange.

Grange : 160 m², sol en béton teinté pour 73 m², mezzanine et ancienne étable.
Maisonnette à terminer : 60 m² environ en deux niveaux, toiture refaite, menuiserie, eau et électricité neuves.
Garage : 94.00 m² dont mezzanine de 17.00 m²
Dépendance : 20.00 m²

1 puits en parfait état de maçonnerie mais à curer, possibilité d'y envoyer les eaux de pluie.
1 puits toujours en eau. Maçonnerie à refaire en partie.

Chauffage électrique et bois
Menuiserie neuve en bois avec double vitrage.
Toiture isolée.
Bel environnement au calme.

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Consommation conventionnelle
264,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
15,00 kg éqCO2/m².an
264     
15      
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