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Maisons du Sud
Dans ville médiévale, belle demeure de caractère restaurée du XIVème siècle
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 Ref : 9024JMW
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
652 m²
685 m²
nc
Dépendances :
Piscine :
non
non
Avantages : Excellente restauration
Coeur de ville
Prix 690 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Midi-Pyrénées Lot
 Région : Midi-Pyrénées
 Département : Lot
 
Dans ville médiévale, belle demeure de caractère restaurée du XIVème siècle
 
Dans ville médiévale, belle demeure de caractère restaurée du XIVème siècle

Superbe hôtel particulier des Conquans de Garrigues d'origine XIVème siècle de 650 m² habitables sur 4 niveaux, ascenseur, grand séjour de 72 m², 6 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 1 appartement pour gardien, Spa avec douche, lingerie-laverie, terrasse de 25 m², cave.Alarme, vitrage retardateur d'effraction.

Rez-de-chaussée : 104.00 m²
Couloir et dégagement : 19.50 m²
Spa : 15.55 m², terre cuite au sol, grande douche entièrement carrelée en mosaïque.
Lingerie-laverie : 9.15 m², terre cuite au sol, technique du Spa.
Salle de sport : 27.50 m², pièce voûtée, terre cuite au sol, escalier en pierre dans l'épaisseur du mur pour retrouver l'entresol.
Cave : 32.50 m², voûtée, sol en terre battue.
Escalier en chêne clair menant à l'entresol.
Entresol : 155.00 m²
Entrée principale par porte pleine double vantail
Escalier en pierre de 5 marches avec rambarde forgée.
Hall d'entrée : 21.50 m², sol avec grandes dalles de pierre.
Dégagement : 4.50 m² avec accès ascenseur desservant tous les étages.
Grande salle à manger (ancienne cuisine) : 72.00 m², cheminée monumentale, terre cuite au sol d'origine, poutres apparentes.

Appartement gardien : 57.00 m²
Cuisine salle à manger : 37.00 m², aménagée et équipée, plan de travail en marbre, terre cuite au sol.
Salle d'eau : 5.00 m², lavabo, wc, douche, terre cuite au sol.
Chambre 1 : 15.00 m², terre cuite au sol.
Escalier en bois avec rampe en pierre desservant les étages.

1/2 palier
Bibliothèque : 62.65 m², terre cuite au sol, superbe plafond à la Française, terre cuite au sol.
Palier : 5.50 m², parquet et rambarde en bois.
Dégagement : 2.10 m², accès ascenseur.
Wc : et lave-mains : 1.80 m²
Salon/salle à manger : 72.00 m², parquet à l'ancienne en noyer, plafond à la française, cheminée monumentale.
Cuisine : 20.00 m², équipée et aménagée, plan de travail en marbre noir, bac inox 3 bacs, plaque induction. Fenêtre trilobée donnant sur salon/salle à manger.

2ème étage : 257.00 m²
Dégagement/couloir : 16.50 m², parquet en bois.
Wc : 1.05 m²
Chambre 2 : 19.00 m², parquet ancien.
Chambre 3 : 19.00 m², parquet dit de Versailles.
Salle de bains : 6.50 m², vasque, baignoire, parquet chêne vitrifié.
Chambre 4 : poutres apparentes, terre cuite au sol, placards.
Palier
Chambre 5 : 72.00 m², parquet ancien en noyer, cheminée monumentale, plafond à la Française.
Salle d'eau : 4.00 m², douche à l'italienne, meuble vasque, wc suspendu, mosaïque sol et plafond.

3ème étage : 98.00 m²
Palier : 4.30 m², parquet, accès terrasse.
Salon tv : 24.00 m² avec vue sur terrasse et les toits de la ville médiévale ainsi que les collines environnantes.
Chambre 6 : 33.55 m², grande baie vitrée double vitrage avec accès au Soleilho de 2.50 m².
Chambre 7 : 31.00 m², grande baie vitrée double vitrage avec accès au Soleilho de 6.00 m²
Salle de bain : 4.25 m², meuble vasque, baignoire.
Wc et lave-mains : 1.50 m²
Ascenseur
Terrasse : 22.50 m², sol en lames de bois, avec évacuation des eaux de pluie, vue sur les toits et la campagne environnante.
Cuisine aménagée et équipée : 6.50 m², parquet bois, plaque vitro céramique 2 feux, évier inox, lave-vaisselle, réfrigérateur- congélateur.

Toutes les fenêtres sont avec des volets intérieurs.
Chauffage central au gaz de ville.
Tout à l'égout.
Ascenseur.
Mitoyenneté sur un côté.
Tous services à pieds.
Possibilité de location d'un garage 2/3 voitures en face de la demeure.

Propriété de grande classe, très bien restaurée, idéale pour personnes sensibles à l'histoire et à l'architecture.
Conviendrait pour chambres d'Hôtes haut de gamme.
Possibilité d'acquérir une maison de campagne au bord de la rivière avec grand verger et terrain arboré à 15 mn.

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Consommation conventionnelle
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Estimation des émissions
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