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Belle demeure de village
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 Ref : 8968CTM
Surfaces Habitable :
Terrain :
250 m²
nc
Dépendances :
Piscine :
non
non
Avantages : Village pittoresque du Lot et Garonne
Maison forte
Prix 482 400 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Aquitaine Lot et Garonne
 Région : Aquitaine
 Département : Lot et Garonne
 
Belle demeure de village
 
Belle demeure de village

Maison forte réhabilitée dans les vestiges d'un château, offrant environ 250 m² habitables.
Grande salle de réception, grande pièce à vivre, deux chambres avec salle de bain et salle d'eau.
Situé dans un petit village, en position dominante avec vue imprenable sur la Vallée de la Masse. Tous services dans le village.

Face à une église Romane fortifiée du 12ème siècle ce château offre environ 250 m² habitables sur deux niveaux.
Récemment restaurée, en rez de chaussée une grande salle est aménagée pour des spectacles ou des réceptions. Elle peut aussi être aménagée en appartement.
A l'étage un spacieux appartement est entièrement rénové offrant une superbe vue dominante sur la vallée.
Situé dans un paisible petit village du Lot et Garonne, doté des premiers services.

En rez de chaussée
Grande salle de réception avec cheminée du XIIème 120 m² environ
Escalier à vis en pierre donnant à l'étage
Grande pièce à vivre 77 m² avec cuisine aménagée et équipée, placards.
WC et lave mains, buanderie en arrière cuisine.
Couloir de dégagement 4 m² avec placards
Chambre 1 de 17 m² avec placards
Salle d'eau, double vasque, douche à l'italienne, bidet, et WC indépendant 7 m²
Chambre 2 de 19 m² avec placards
Salle de bain 7 m² avec WC indépendant

Plancher et toutes les boiseries en chêne massif
Chauffage au sol sur les deux niveaux
Pompe à chaleur Air /Eau, installée dans un local annexe de 15 m²
Isolation des combles
Double vitrage
Toiture en bon état
Tout à l'égout

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Consommation conventionnelle
214,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions
49,00 kg éqCO2/m².an
214     
49      
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