Très belle propriété XIXème siècle, comprenant une maison principale de 8 chambres dont 4 chambres d'hôtes, 2 gîtes confortables. Salle de réunions au bord de la piscine de 14m x 6 m. Airial de 2,7 hectares arboré et en partie constructible. Dépendances.

Maison principale :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, sol carrelé, 17m².
Salle de séjour avec portes fenêtres donnant sur le parc, cheminée, 47m² et salle à manger 28m², soit une très belle pièce de réception de 75m².
Cuisine, avec porte vers le parc, orientée au sud, grande cheminée ancienne, 33m².
Cellier attenant, 10m².
Pièce aménageable au dessus de la cuisine.
Bureau, 15m².
Chambre d'hôtes, aménagée pour personnes à mobilité réduite, 18m² et salle de bain attenante de 6m² avec baignoire, lavabo et WC.
Chambre d'hôtes avec salle de bain attenante avec baignoire, lavabo, WC, 21m².
Salon TV, avec cheminée, 27m².
Lingerie, 9m².
Chaufferie, 6m².
WC indépendants avec lave-main.
Petite pièce de rangement.

Étage :
Partie professionnelle :
Palier, bibliothèque avec balcon orienté sud, 18m².
Suite d'hôtes d'une surface totale de 45m² comprenant chambre de 20m², salon de 16m², salle de bain, WC, belles cheminées anciennes.
Suite d'hôtes d'une surface totale de 37m² avec chambre de 19m², salon, dressing, salle de bain et WC indépendants.

Partie privée 1 :
3 chambres de 16m², 14m², 14m².
Couloir, 17m².
Salle de bain, 4m².
WC.
Partie privée 2 :
Chambre parentale, 16m².
Salle d'eau avec douche, WC, lavabo.
Dressing.

Grenier aménageable, 19m².

Dépendances :
Gîte pour 6 personnes, 120m² de plain-pied comprenant :
Séjour de 35m².
Cuisine avec coin-repas.
3 chambres.
2 salles de bain avec baignoire, lavabo et WC.
Terrasse couverte et parking.

Gîte pour 2 personnes, 36m², comprenant :
Rez-de chaussée : Salon et coin cuisine.
Étage, chambre, salle de bain, WC.

Cuisine pour les hôtes des chambres avec coin repas et WC indépendants.
Lingerie pour les hôtes.
Partie aménageable en gîte supplémentaire de 36m².
Pièce attenante, pouvant être rattachée au grand gîte, 16m².

Salle de réunions pouvant recevoir jusqu'à 15 personnes, ouvrant sur la piscine.
Piscine sécurisée de 14m x 6m, chauffée par capteurs solaires, double filtration.

Grange aménageable en appartements de 240m².

Toiture neuve.
Entièrement clôturé, 3 portails dont 1 électrique télécommandé.
Assainissement : tout-à-l'égout neuf.
Puits, forage, pour l'arrosage de la propriété.
Chauffage central fuel récent dans la maison principale et électrique dans les dépendances aménagées, solaire pour la piscine.

Tous commerces et services de proximité (dont services medicaux) au village.
Ramassage scolaire.
Plages de l'Océan à moins d'une heure.
Autoroute facile d'accès.
Gare à 18km
Parcours de golf 18 trous à 30km.
Proche Bordelais, Pays Basque, Espagne.